Коттедж, 137 м², 16 сот.

Продается коттедж, под одной крышей с гаражем, в самой тихой и экологически чистой зоне города. Дом расположен в 250 метрах от реки Ахтуба, и леса. До Волги несколько км. Отличный пляж и просто место для отдыха. Рыбалка. Основа керамзитоблок, утеплен и обложен облицовочным кирпичом, 2017 года ввода в эксплуатацию. В доме всего 3 изолированные не проходные комнаты (спальни), зал, все они оклеены дорогими, качественными обоями, кухня совмещенная со столовой 35кв.м, ,ванная комната совмещенная с санузлом, установлено джакузи, дорогая немецкая сантехника, стиральная машинка с загрузкой 7 кг, котельная оснащена итальянским двухконтурным котлом с пультом управления из любой точки дома, подключен природный газ, новый септик, гараж отапливаемый, ворота автоматические, со смотровой ямой и погребом. Отапливаемый коридор. На первом этаже везде, уложен теплый пол, (водяной), на полу керамогранит, кроме спальни(линолеум) . На втором этаже на полу ковролин. В доме на первом этаже 4 больших окна в пол. Новая встроенная кухня с новой техникой,прихожая. На первом этаже везде натяжные потолки. Новая сплит система Джако 24ка.на втором этаже сплит система LG 12ка. На входе воды в дом установлен фильтр со сменным картриджем. Есть видео домофон. Оригинальная лестница на второй этаж. В каждой комнате проведен кабель ТВ(розетка). Триколор ТВ. Все что есть на фото и описанно в тексте объявления, все новое, и остаётся покупателю!!! Во дворе есть зимний водопровод с приятным секретом. Основной двор выложен красивой цветной тротуарной плиткой 160 кв.м. Летний душ. Отличный новый курятник. Кролятник с клетками. Вольер для собаки. Декоративный пруд. (в настоящее время требует небольших вложений). Имеется молодой сад с хорошими ранними, средними и поздними плодовыми деревьями, общей численностью 45 штук, более 10 кустов винограда, есть ежевика, смородина, много малины, клубники, розы, к основным 10 ти соткам прилегает участок в 6 соток, который в собственности с документами, и входит в общую стоимость дома. По документам участок под ИЖС. Можно построить еще один дом)) и продать один участок.)) Получается что Вы приобретаете ДВА участка!!! На основном участке есть небольшой гостевой домик со всеми удобствами, площадью 35 кв.м. Есть абсолютно все фото строительства дома. На всех этапах. От фундамента до... Как и где лежат провода в стенах, как уложен теплый пол, разводка труб воды и отопления и все остальное,так как делалось все для себя. От асфальта (остановки, 10 мин пешком) до коттеджа 800 м, проезд без проблем на любом виде транспорта в любое время года, так как дорога из щебня. Торг.