Коттедж, 204 м², 10 сот.

Дом сделан для себя! все плюсы и бонусы расскажу по телефону! Только лучшие материалы! Фото фиксация! на улицах этим летом кладут асфальт ! ( на нашей улице тоже!!!!) Один из лучших архитекторов сделал КД! Можно оформлять прописку ! ( с августа 2018г). в посёлке Газ! ДНП Бриллиант находится в живописном месте, окруженном лесами, в непосредственной близости от Санкт-Петербурга на берегу реки Охта. В центре поселка находится небольшое озеро, с обустроенным пляжем. Расстояние от КАД - 12 км. Дом каркасный. Построен по скандинавской технологии! Проект КД делал один из лучших архитекторов СПб. Фундамент - усиленные винтовые сваи ( 108 мм/ внутри бетон). Выбор фундамента обусловлен особенностью грунтов ( плодородный слой и ниже песок). Оптимальное решение для такого сочетания. Дом построен из сухой высококачественной доски ( максимальная влажность 14%)- есть фото фиксация! Толщина внешних стен - 200 мм ( с учетом ветро-звукоизоляции IZOPLAT ) Толщина утепления кровли 200 мм. ( стропильная система + 200 мм перекрытие потолка второго этажа ). Итого толщина утепления кровли - 400 мм! Толщина утепления пола первого этажа - 200 мм. Толщина утепления межэтажного перекрытия - 230 мм. Обрешёткам пола первого и второго этажа выполнена дюймовой доской с шагом 15 см!!! Далее сверху влагостойкий Quick Deck 20 мм. Толщина утепления межкомнатные перегородок - 150 мм - 100 мм. Окна - Gealan 74 мм. Дом сделан по скандинавской технологии! Внешняя отделка сделана премиальным материалом - скошенный планшет ( покрашен в два слоя финской краской Pika Teho!). Сделана двойная обвязка первого этажа . Дом расположен так, что панорамные Окна расположены на солнечной стороне с видом на живописный лес. При этом окна имею защитное покрытие от нагревания помещения . Дом уже построен и сдан под инженерные работы и чистовую отделку. Все этапы строительства зафиксированы на фото. Выезжать из города можно по Приозерскому, Ново - Приозерскому, Выборгскому и Приморскому шоссе В 1,5 км находится поселок Агалатово, со своей инфраструктурой ( есть школа с бассейном, детские садики, магазины Пятерочка, Магнит и пр, поликлиника, почта, рестораны, кафе. На территории КП ведется постоянное видеонаблюдение и патрулирование улиц. Ведется контроль скорости движения машин на территории КП ( не более 20 км в час). В КП обустроен специальный водоем для купания домашних животных. Около КПП находятся два продуктовых магазина