Комната, 34 м², 3/5
Ленинградская область, Санкт-Петербург, метро Петроградская, Каменноостровский проспект, 44В
| 4 490 000 | рублей |
Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на МаксРиэлт
1 / 5
Описание
Ищете отличную комнату для переделки в студию, но чтобы было много пространства?
Тогда это предложение для Вас.
Комната с высотой потолка 4,35 м. в 3-х минутах ходьбы от ст. м. «Петроградская».
Каменноостровский пр. 44Б. Дом реконструирован, перекрытия железобетон. Стены: особо капитальные, каменные (кирпич).
Дом Эмира Бухарского, архитектор Степан Кричинский, построен в 1917 г., капитальный ремонт в 1960 и 2000. Парадный дом – один из самых престижных домов в Петроградском районе.
Фасад дома отделан натуральным уральским мрамором. Именно из двора этого дома выезжают самые статусные автомобили Петербурга (Rolls-Royсe Phantom Extended, Bugatti Veyron, Lamborghini Aventador, Ferrari FF и др.).
Профессиональная охрана круглосуточно (не консьерж).
Комната площадью 34 м2. В парадной части дома (не флигель).
Центральная магистраль П.С. Удобная точка для сообщения с центром и новыми районами.
Комната обладает всеми нужными преимуществами для переделки в студию:
● железобетонные перекрытия;
● высота потолков – 4,35 метра;
● внизу нежилое помещение;
● крепкие стены по периметру, все толщиной 1 метр;
● согласие соседей на переустройство;
● фановая труба и водопровод за стеной;
● старое покрытие убрано со стен, паркет, окна - дерево;
● индивидуальная кладовка в личном пользовании 6.1 м2 (библиотека, зимний шкаф, хранение, не входит в общий метраж, на фото).
В комнате один из лучших видов в Питере - шикарный вид из окон в парадный двор на 8-ми метровые арочные окна, колонны из натурального мрамора и Каменноостровский пр. Не шумно, не пыльно.
Сохранились элементы художественной ценности: подоконники, фурнитура, лепнина.
За адресом закреплена Гимназия № 56, двукратный победитель конкурса "Лучшая школа России" и её дошкольное отделение. Находится непосредственно за домом.
Самая большая комната в квартире, всего 6 комнат, три из которых меньше 15 м. Квартира малонаселённая: 170 м2, кухня 25 метров, обустроена прачечная, есть раздельный с/у, ванная комната в отдельном помещении - без стиральных машин.
Парковка для а/м во внутреннем дворе.
При небольших вложениях в комнату получается двухуровневая квартира ~ 50 м2 (+ кладовка 6,1м2 + МОП). Поможем организовать. Аналогичные стоимостью на рынке от 9 млн. рублей. Доход от сдачи в аренду: от 50 тыс. рублей.
Плюс: Низкий налог. Низкие коммунальные платежи.
Документы в порядке. 1 взрослый собственник. В собственности более 3-х лет.
Тогда это предложение для Вас.
Комната с высотой потолка 4,35 м. в 3-х минутах ходьбы от ст. м. «Петроградская».
Каменноостровский пр. 44Б. Дом реконструирован, перекрытия железобетон. Стены: особо капитальные, каменные (кирпич).
Дом Эмира Бухарского, архитектор Степан Кричинский, построен в 1917 г., капитальный ремонт в 1960 и 2000. Парадный дом – один из самых престижных домов в Петроградском районе.
Фасад дома отделан натуральным уральским мрамором. Именно из двора этого дома выезжают самые статусные автомобили Петербурга (Rolls-Royсe Phantom Extended, Bugatti Veyron, Lamborghini Aventador, Ferrari FF и др.).
Профессиональная охрана круглосуточно (не консьерж).
Комната площадью 34 м2. В парадной части дома (не флигель).
Центральная магистраль П.С. Удобная точка для сообщения с центром и новыми районами.
Комната обладает всеми нужными преимуществами для переделки в студию:
● железобетонные перекрытия;
● высота потолков – 4,35 метра;
● внизу нежилое помещение;
● крепкие стены по периметру, все толщиной 1 метр;
● согласие соседей на переустройство;
● фановая труба и водопровод за стеной;
● старое покрытие убрано со стен, паркет, окна - дерево;
● индивидуальная кладовка в личном пользовании 6.1 м2 (библиотека, зимний шкаф, хранение, не входит в общий метраж, на фото).
В комнате один из лучших видов в Питере - шикарный вид из окон в парадный двор на 8-ми метровые арочные окна, колонны из натурального мрамора и Каменноостровский пр. Не шумно, не пыльно.
Сохранились элементы художественной ценности: подоконники, фурнитура, лепнина.
За адресом закреплена Гимназия № 56, двукратный победитель конкурса "Лучшая школа России" и её дошкольное отделение. Находится непосредственно за домом.
Самая большая комната в квартире, всего 6 комнат, три из которых меньше 15 м. Квартира малонаселённая: 170 м2, кухня 25 метров, обустроена прачечная, есть раздельный с/у, ванная комната в отдельном помещении - без стиральных машин.
Парковка для а/м во внутреннем дворе.
При небольших вложениях в комнату получается двухуровневая квартира ~ 50 м2 (+ кладовка 6,1м2 + МОП). Поможем организовать. Аналогичные стоимостью на рынке от 9 млн. рублей. Доход от сдачи в аренду: от 50 тыс. рублей.
Плюс: Низкий налог. Низкие коммунальные платежи.
Документы в порядке. 1 взрослый собственник. В собственности более 3-х лет.
Параметры объекта
Тип дома: Кирпичный
Комнат в квартире: 6
Этаж: 3
Этажей в доме: 5
Общая площадь: 34 м2
Расположение на карте
Отзывы
Пока еще никто не оставил отзывОставить отзыв
Хотите сотрудничать и получать заявки? Свяжитесь с нами.
Другие объекты
Жалоба на объявление
Отправить
Принято.
+ Добавить пост