Комната, 24 м², 4/5

Продам комнату в коммунальной квартире. По факту комнаты две, 24 и 5,2 м.кв., комнаты не смежные, друг напротив друга. Одна комната жилая 24м: есть перегородка, чтобы разделить комнату на кухню-прихожую и собственно гостиную-спальню, комната очень теплая, никогда с этим проблем не было. Окно выходит на улицу Пионерская. Вторая 5,2м: использовали как кладовую раньше, но сейчас там вполне можно сделать и душевую, и кухню, и туалет, если захотите) во второй комнате тоже есть окно, выходит во двор. Единственный минус — из одной комнаты в другую придется ходить через коридор) Комнаты освобождены. Фактически это общежитие, но по факту — коммунальная квартира. Там всего 7 комнат, а жильцов, по-моему, ещё меньше:)) Рассмотрю варианты, можно с материнским капиталом. Продаем в связи с отсутствием необходимости в этой недвижимости. С продажей не тороплюсь.
Торг, обмен с доплатой в обе стороны.
Могу не ответить на звонок на работе, поэтому, если что, пишите)))