Гараж, 30 м²

Продам гаражный бокс 6 на 5,5 м. (наружные размеры) в центре города, на ул. Димитрова! Рядом полиция, ГИБДД и площадь Дерунова. Идеальное место для автомотосервиса, шиномонтажа, пункта замены масла, автоэлектрики и т.д. Большой автомобильный трафик. Расположен в 20 метрах от главной дороги и очень хорошо с нее просматривается. Есть хорошее место для наружной рекламы, баннера, очень хорошо видно с дороги. Возле гаражного бокса есть прилегающее место под парковку до 3-х автомобилей. Напротив стоянка завода, где в будни паркуются сотни машин.
1) Все стены толщиной в кирпич, проармированы, цемент использовался марки 500, бокс без каких либо трещин и очень крепкий.
2) Высота потолка 4 м под автомобильный подъёмник, либо можно сделать втрой ярус.
3) Крыша вся новая,утеплена, ничего не течет.
4) Залит бетонный пол, пол метра толщиной, покрашен эмалью для бетонных полов, стойкой к воде и химии.
5) Установлено светодиодное освещение, 5 пылевлагозащищенных светодиодных лампы. Покупал по 5000 руб. за каждую. Энергопотребление очень низкое, светло. как днем.
6) Вся электрика новая (распределительный щит, счетчик, автоматы, розетки, выключатели). Все провода также новые, уложены в кабельканалы. Заведено 380 вольт.
7) Установлены большие металлические ворота шириной 3,20 м. Окрашены и утеплены.
8) Стены оштукатурены, зашпаклеваны и покрашены моющейся краской.
9) Есть подполье 1,5 на 4 м
10) Проведена вневедомственная охрана Росгвардия, проводил за 30000 руб.
11) В боксе стоит удобный кожаный диван, стеллаж с полками, крепкий стол, мойка для рук, водонагреватель, микроволновая печь и электрический чайник.
Рассмотрю варианты обмена на квартиру. Бокс долгое время сдавался под автосервис, был установлен автомобильный подъемник (см. последнее фото) за 10000 руб. в месяц плюс электроэнергия. После сервиса сделал косметический ремонт. Легко сдается за 10000 руб/месяц. Все сделано качественно. Гаражный бокс в собственности, свидетельство госрегистрации на руках.