Гараж, 30 м²

Продам (уступлю членство в кооперативе):
- большой 30 кв.м. хорошо отделанный гараж для джипа или на два машино-места с воротами 2,3 на 3 м (две опель-астры входят);
- с хорошо отделанным подвалом в полную проекцию гаража;
- с большим асфальтированным двором - закрываемой отдельными воротами территорией перед гаражом.
Расположение отличное: в "ГСК-1" (Действует с 05.11.1982 года).
От Ж/Д (МЕТРО) станции НАХАБИНО 3-я остановка автобуса.
15-20 минут пешком до ж/д станции МАЛИНОВКА.
От автобусной остановки 150 м. До нового городка - 900 метров.
Удобный и быстрый выезд из гаража на Н.Ригу и Волоколамку.
Входит в группу из 10 гаражей с обособленными от ГСК двором и въездом с улицы "Дачная" - смотрите фото №1 и №6.
Всё заасфальтировано. Напротив магазин "Верный".
Рядом розничные магазины, автозаправка, шиномонтажи, автомойки.
Состояние гаража и прилегающей территории идеальное.
Подвал СУХОЙ, в полную проекцию гаража с отделкой кирпичом.
Перекрытие - монолит со смотровой ямой (сразу у ворот) и отдельным люком с трапом в подвал (слева у тыльной стены).
Пол гаража - доска по мощным лагам. Всё высушено, пропитано, снова высушено, проолифлено, выкрашено.
Стены - краска по штукатурке. Потолок 2,6-2,9 м. Ворота тёплые, из хорошей стали, высотой 2,3 метра и шириной 3 метра.
Крыша - ж/б плиты + новая качественная кровля.
Сырости нет. Есть вентиляция и электрика (220/380).
Всё после ремонта, в отличном состоянии, затрат НЕ требует.
Затраты на содержание: членские взносы - 2500 руб./год, электричество – по счётчику.
Документация:
- членская книжка,
- справка БТИ
- справка от правления ГСК1 о том, что земля под гаражом в аренде на 49 лет (как и у большинства владельцев гаражей в Нахабине, да и в Подмосковье). Оригинал в правлении.
Приватизация стоит примерно 6 т.р. и длится месяц-полтора. Желающие приватизируют всё без проблем. Лучше предварительно самостоятельно уточнить у председателя (в МФЦ, БТИ) отсутствие обременений на землю, порядок, стоимость и сроки перевода в собственность и заниматься этим после покупки самостоятельно. Продажа этого гаража фактически является переуступкой членства в кооперативе с приобретением оформленного в БТИ гаража
на земле со сроком аренды юрлицом (ГСК-1) на 49 лет, начиная с 2007 г.
Сделка заключается в переоформлении председателем членской книжки на нового члена ГСК.
Стоимость этой процедуры в 2019 году составила 5000 руб.
ЦЕНА за:
- большой хорошо отделанный гараж для джипа или на два машино-места - 30 кв.м.;
- с хорошо отделанным подвалом в полную проекцию гаража;
- с большим асфальтированным двором - закрываемой отдельными воротами территорией перед гаражом
1 З00 000 рублей БЕЗ ТОРГА.
Осмотр ПЛАТНЫЙ - 1000 рублей на отдельно указываемый телефон В КАЧЕСТВЕ ЗАЛОГА. Если сделка состоится, то ЗАЛОГ ВОЙДЁТ В СУММУ ОПЛАТЫ.
Пишите, звоните.
В реальности ГАРАЖ значительно ЛУЧШЕ
своих фотографий - приезжайте и убедитесь.