Дом, 100 м², 23 сот.

75 км от МКАД по Калужскому шоссе (так же Варшавское, Симферопольское, Киевское) 20 км от границы Новой Москвы, 36 км., от г. Чехов, 47 км от г. Серпухова, 63 км от г. Наро-Фоминск.
Калужская область, Жуковский район, деревня Троица, расположена на территории заказника Федерального значения. Тишина и чистый воздух постоянно. Река Нара - 200 метров от дома, лес 200 метров, трасса для квадроциклов и внедорожников 5 км, охотхозяйство Барсуки 10 км, 15 км от Парка Птиц и Конного клуба в д. Воробьи, 22 км от Парка Берендеево царство. Круглогодичный проезд автотранспортом, асфальтированная дорога регулярно чистится.
23 сотки, прямоугольной формы, высокий сплошной забор, въезд с воротами с двух сторон, плодоносящий сад 9 деревьев (8 лет), кустарники и декоративные деревья, половина территории - газон. Вода (скважина 47 метров, кессон, гидроаккумулятор 150 литров), септик (4 куб.м. с аэрационным полем), газ, электричество.
Крепкий двухэтажный деревянный дом 100 кв.м с газовым автономным отоплением, горячей водой, санузлом. Крыша полностью была заменена вместе со стропильной системой и утеплена. Два входа (две прихожие), 4 комнаты (с мебелью), кухня со встроенной мебелью и техникой (холодильник, микроволновка, газовая варочная панель, электрическая духовка, посудомоечная машина, газовый котел), санузел (душевая кабина, умывальник, унитаз, стиральная машина), чердак, погреб высота 2 м, 2,5 х 1,8 м. оборудован полками.
Баня-гостевой дом 2014 г. постройки из клееного бруса 50кв.м. с панорамным остеклением в пол, крыша покрыта цементно-песчаной черепицей немецкого производства, с новой кожаной мебелью (диван 2 спальных места+2 кресла).
Беседка-барбекю с круговым остеклением 20кв.м, вода, действующая печь-барбекю, мангал, казан, с крепкой деревянной мебелью. Два металлических гаража, дровник. Прописка, круглогодичное проживание. Постоянно живущие доброжелательные соседи. Магазин в 1,5 км, при этом каждую неделю приезжает автолавка прямо в деревню. Работающий таксофон на углу участка. Мусорные баки в 300 метрах от дома. Среднемесячные платежи электричество и газ: 2000 2500 руб.
В придачу Автомобиль Нива 2121, трактор для покоса травы, садовая мебель, садовый инвентарь. Чистый воздух, тишина и соловьиное пение в июне. Так же в наличии звездное небо и необыкновенные закаты. Грибы, ягоды и рыбалка в придачу.
Продаю в связи с переездом.
Продажа от собственника. Рассмотрю вариант обмена на квартиру в Москве.