Дом, 74 м², 50 сот.

Продается большое жилое домовладение с участком земли 50 соток в центре ст. Бузиновская, единственное на продаже в центре и с большим фасадом. Земля в собственности. Центральная улица, асфальт. В доме газ, вода, электроэнергия на 2 ввода (счетчика). Есть колодец. Домовладение находится по адресу ст.Бузиновская, ул. Октябрьская 16. Идеально для бизнеса в станице, расположение в центре, много места для строительства, так же удобно для простого проживания. В доме никто не прописан.
До Выселок - 9-10км, до Краснодара 70км, до Тихорецка 60км.

Вся инфраструктура в шаговой доступности (в пределах 30-100м). Администрация, почта, отд. поликлиники, школа, садик, магазины, остановка автобуса, хорошая асфальтированная дорога. Большой фасад 26м.
Перед фасадом от дороги много места. Можно открыть магазин или аптеку, вариантов много и место удачное. Все жители этой и других станиц проезжают этот участок дороги в направлении Выселок и обратно.

Большой кирпичный дом (не хата шилеванная где гниль закрыли сайдингом.) в хорошем состоянии, фундамент, стены без трещин, крыша не течет, есть сплит.
В доме 4 комнаты и кладовка, 64м2, пристройка к дому: вход, кухня, котельная и ванная - 10м2.
Газ, вода в доме. Электрика на 2 ввода, один счетчик в доме, второй в летней кухне. Большая яма под слив, точка подключения стиральной машины. Туалет на улице.
Колонка воды с новым счетчиком (2018г.), есть колодец во дворе для полива. Газовое отопление (котел) и газовая колонка в доме.
Вместе с мебелью - тумбочки, диваны, шкаф, столы (в нормальном состоянии).

Большое подворье, на подворье капитальный хозблок на 3 отделения из шлакоблоков 4х10м, большой чердак, крыша не течет. Из старых построек: летняя кухня, сарай на 3 отделения с погребом (стеллажи есть) и помещением под зерно + пристройка.

Есть совсем старые сараи - 3 шт. и кукурузник, еще живые можно использовать, поэтому сносить не стали.
Забор - сетка и металл по периметру подворья.
Это один из самых больших участков в станице под огород со своим выходом в реку (у большинства весь участок около 20-25 соток).

На подворье можно держать птицу минимум до 300-400 голов при существующих постройках. Если перестроить - можно на порядок больше.

Есть виноград, в нескольких местах, персик, орех + молодой орех. Хороший урожай, на фото видно.
Осенью 2017г. заложен молодой сад - 14 деревьев, (яблоки, груши, абрикос, слива).

Если подвести итог: крупное хозяйство с большим з/у в центре станицы, конечно руки есть куда приложить но в центре станицы построить то же самое с коммуникациями и купить столько земли сейчас - миллиона 3.5-4 как минимум станет.

Вариантов рассрочек платежа или обмена нет.
Оплата любая: ипотека, мат.капитал, наличные.

Смотреть по предварительной договоренности, есть баннер с доп. телефонами на заборе. Звонить в течении дня, желательно до 21.00
С предложениями продать за миллион - не звонить.