Дом, 112 м², 40 сот.

Продаю кирпичный дом 112 кв.м (это НЕ СЧИТАЯ 2-го этажа) и участок 40 соток.
Семилукский р-н, с.Малая Верейка, от села до Воронежа 40 км.
Дом новой постройки 1997 г, из кирпича площадью 112 кв.м, с построенной в 2006 году большой теплой верандой, в том числе: 3 комнаты 24,7/11,3/9,8 кв.м, кухня 14,4 кв.м, ванная 6 кв.м, прихожая 9,4 кв.м, коридор 9,1 кв.м, котельная 8,0 кв.м, веранда 18,5 кв.м. Высота потолков – 2,7 м.
Дом теплый, окна пластиковые. В доме полы утепленный линолеум, на веранде пол - плитка, а стены - вагонка, в ванной и санузле пол и стены кафельная плитка. Ванна и туалет раздельные, в доме. Из прихожей на чердак винтовая металл. лестница. На чердаке окна пластиковые, как для жилых комнат 1,3х1,4 м, возможна достройка мансарды 4х10 м и высотой 2,5 м.
Водопровод централизованный, канализация – сливная яма, газ центральный, отопление от газового котла (современный новый), горячая вода от газовой колонки. В 2016 году установлен новый экономичный газовый котел отопления и насос на отопление. Трубы на водопроводе пластиковые. Температура в доме по своему желанию. Спутниковая TV-антенна и обычная.
Дом стоит на высоком фундаменте. На участке есть хозпостройки из шлакоблоков площадью 150 кв.м.:
гараж 6х8 м с металл. воротами 3х2,15 м, большой смотровой ямой высотой 1,6 и длиной во весь гараж и шириной 3 м под ж/б плитами и 0,8 м смотровой ширины, полы в гараже бетонные, погреб 5х5 м с перекрытием из ж/б плит, находится под сараем, в погреб отдельный вход с улицы по бетонной лестнице, два сарая 37,5 кв.м и 24,3 кв.м с отдельн. входами, баня 18 кв.м: парилка, помывочная и раздевалка, слив воды по канализации в яму.
Плодоносящий сад: яблони, груши, абрикосы, вишня, черешня, виноград, малина, крыжовник, ежевика, смородина, клубника. На огороде растет всё от картошки до арбузов. Земля - чернозем! Есть теплица с каркасом из швеллера и металл. парник, летний душ, стол с краном для обработки овощей и фруктов. К душу, столу проложена дорожка из плиток. Двор между домом и хозпостройками большой. Участок огорожен полностью - со стороны улицы забор из плоского шифера высотой 1,7 м и металлические ворота шириной 4 м, может заехать грузовой а/м, с трех сторон - сетка рабица высотой 1,5 м. Со стороны улицы ещё палисадник шириной 3 метра, огорожен «рабицей».
Есть пчелиная пасека в саду.
В селе есть средняя школа 2-х этажная кирпичная со спортзалом, амбулатория, магазин, библиотека, почта, село газифицировано. Автобус в Воронеж 2 раза в день. В селе большой пруд с пляжем, Родник благоустроенный в 500 м от дома. Второй большой пруд от села в 2 км. Рядом лес. До асфальта и автобусной остановки от дома 100 м новой щебеночной дороги. Документы готовы (земля размежевана) , цена за всё.
Рассмотрю обмен на квартиру в Воронеже.
Торг разумный возможен.