Дом, 47.8 м², 18.5 сот.

Предлагаем вам рассмотреть отличный вариант как для постоянного места жительства, так и для обустройства всесезонной дачи. Дом расположен в центре села Вад, являющегося административным центром Вадского района (100 км от Нижнего по Арзамасской трассе). На той же улице располагаются основные магазины ("Пятерочка", "Магнит" и др.), в шаговой доступности также рынок, районная и сельская администрация, аптеки, банк, кафе, школа, дом культуры, почта и другие организации и учреждения. В 2019 г. центр села был реконструирован и благоустроен. В то же время дом укрыт от посторонних глаз деревьями и вы можете чувствовать себя на лоне природы. На придомовом участке разбит плодоносящий сад. В нём произрастают яблони, вишни, сливы, груша, ирга, черемуха, калина, рябина, малина, чёрная смородина, крыжовник, а также лесной орех, сирень и красивая раскидистая липа. В укромных уголках сада живёт семейство ежей. В двух-трёх километрах от дома протекают две реки - холодный ключевой Вадок и тёплая Ватьма, в получасе ходьбы и знаменитое Вадское озеро. Вокруг села грибные и ягодные леса, но, в отличие от других мест области, здесь нет змей.
На участке, кроме дома, есть сарай, уличный туалет и погреб. Часть земли отведена под огороды. Много свободного места под новые постройки для ваших собственных потребностей.
Дом одноэтажный, материал стен комбинированный: основное строение сложено из шлакоблоков, пристрой из кирпича, веранда и сени деревянные. Стены из шлакоблока толстые, обеспечивают хорошую шумо- и термоизоляцию. Три жилых комнаты, высота потолков - около трёх метров. Имеются подпол и чердак. Крыша крыта шифером. Состояние жилое, но дом требует ремонта. Имеется свет, водопровод, газ, газовые котёл и колонка, тип канализации - септик (отстойник).
Не упустите отличный вариант для обустройства своей собственной усадьбы, где вы сможете совместить все прелести цивилизации и деревенской жизни!
Реальный покупатель, готовый к сделке, может рассчитывать на хорошую скидку.
На звонки отвечает Елена Павловна, собственник.