Дом, 70 м², 10 сот.

Продается дом в х. Апаринский. В хуторе имеются продовольственные и хозяйственные магазины, почта, поликлиника, клуб, школа. До райцентра Усть-Донецкий езды на авто 5 мин. Регулярно ходит муниципальный автобус. Дом расположен на высоком берегу живописной реки Северский Донец в нескольких десятках метров от великолепного песчаного пляжа. Тихая улица на которой расположен дом заканчивается тупиком, поэтому шум проходящих авто вас беспокоить не будет. В ночное время имеется уличное освещение. Коммуникации дома -электричество, газ, вода - центральные. Канализация - септик. Интернет - ADSL модем (подключен городской телефон). Установлена "тарелка" ТРИКОЛОР с приемником на два телевизора( гостиная и спальня). В доме имеется прихожая, гардеробная, гостиная, две спальни, кухня-столовая, , санузел (ванная 170см, унитаз, раковина "тюльпан"). В доме оборудован вентилируемый подвал (3х3м) для хранения продуктов. В доме имеется мансардный этаж к которому примыкает большой застекленный балкон. Состояние мансарды - "стройвариант". На мансарду заведены все коммуникации (электричество, вода, отопление, канализация). При необходимости мансарда легко планируется в полноценную "двушку" (40 кв.м) с прихожей, гостиной, спальней и санузлом. На балконе запросто разместится кухня (9 кв.м). Так как вход на мансарду выполнен отдельно от входа в дом (по винтовой лестнице с обратной стороны дома), то возможно независимое проживание в доме двух семей (например семья родителей и семья детей). С мансардного этажа и балкона открывается панорамный вид на реку и лесной массив левого берега реки.
Для отопления дома установлено два газовых котла. Один котел двухконтурный (Иммергаз) обеспечивает систему отопления и горячее водоснабжение. Второй (резервный) газо-дровяной . Все в соответствии с проектом. Дом оборудован системой видео наблюдения,(6 камер и видеорегистратор +статический IP-адрес.), что позволяет получать информацию о состоянии дома и земельном участке круглосуточно в онлайн режиме.
На земельном участке есть плодоносящий сад По периметру сада растет черная смородина. Для малины и винограда шпалеры выполнены из металлических труб. Установлена теплица 12х5 м. материал стен - сотовый поликарбонат 10мм. К теплице примыкает небольшой сарай для садовых инструментов. Над сараем оборудована водонапорная "башня"(пластиковая емкость 1 м куб) для капельного полива. Имеется место для оборудования гаража или авто стоянки и летней кухни.
Дополнительно сообщаю, что по меже находится еще один наш участок площадью 13 соток. На участке расположено здание в составе которого летняя кухня (в настоящее время имеет статус жилого дома) в которой имеется две комнаты по 11кв.м( кухня- гостиная и спальня),коридор и санузел(унитаз и душ). Гараж на три авто и навес с кирпичным мангалом. Другое здание состоит из сауны (на мансарде комната для гостей), гаража для катера и нескольких кладовок. Имеется теплица и хоздвор. Возможна продажа всего оптом или по отдельности. Цена договорная.