Дом, 120 м², 6 сот.

Продаю СВОЙ Жилой ДОМ - «конфетку», «мечту» рядом с музеем усадьбой Л. Толстого "Ясная поляна" в хорошие руки. Дом небольшой, уютный , светлый , тёплый и экономичный!
Дом продаю в связи с переводом по работе и переездом в Санкт-Петербург.
Дом находится в поселке Яснополянские Выселки, на краю поселка (не возле трассы!!!!) подъездная дорога чистится , мусор вывозится службами .
Рядом лес и пруд.
Дом строился и ремонтировался под себя, поэтому все сделано качественно , со вкусом и с душой (сам фотограф) (смотрите фотографии)
Дом жилой со всеми удобствами и коммуникациями внутри.
Продуктовые магазины, детский сад, школа (Яснополянская средняя школа имени Л.Н. Толстого), Яснополянская больница в пешей доступности (15 мин). До остановки 114 автолайна и автобуса 4 мин пешком.
Все соседи очень хорошие.

Земельный участок:
6 соток, естественная трава, 4 яблони (2 Антоновки, 1 Славянка, 1 Штрифель), летний шатер с мангалом и скамейкой качалкой.
Удобное парковочное место на две машины . Выполнена подготовка под навес над парковочным местом . Автоматические въездные ворота .

Планировка:
1 этаж
Коридор – 5 кв.м. (Кофейного цвета)
Гостиная – 23 кв. м (Нежно-розового цвета в ретро стиле) для чувственной хозяйки)
Спальня – 13 кв. м. (Бамбук лофт для спокойного сна)
Бойлерная – 5 кв.м (Плитка , верх светлый , низ темно-зеленый )
Зал – 20 кв. м. (Светло-желтого Солнечного цвета для объёма и позитивного настроения, в морском стиле)
Кабинет – 5 кв. м. (Мягкий салатовый для вдохновения)
Санузел – 6,5 кв.м (Плитка , верх светлый , низ темно-зеленый )

2 этаж мансарда:
Комната в стиле серф лофт - 20 кв. м
Комната в стиле сад - 22 кв.м

2 балкона , один 6 кв. м на южную сторону , второй 3 кв. м на северную

Уличная кладовка 6 кв метров

Инженерные сети:
Свет, газ, вода (холодная , гвс колонка), канализация.
Газовое оборудование установлено в бойлерной, котел газовый DANI напольный на отопление, колонка BOSCH газовая на воду (классическая надежная схема). Газовая плита GEFESTв ретро стиле .
Теплые полы (водяные) выполнены там, где выполнены плиточные работы.
Электрика Legrand.
АВТОМАТИЧЕСКИЕ въездные ВОРОТА.
Выполнено освещение придомовой территории.

Строительная часть:
Дом кирпичный одноэтажный, сверху оштукатурен и покрашен дорогой краской DELUX.
Окна пластиковые с москитными сетками.
Крыша деревянная , материал кровли – профлист.
Выполнена система водостока.
Выполнена отмостка.

Внутренняя отделка:
Потолки пластиковые (ванна, гостиная), остальные потолки натяжные тканевые.
Обои флизелиновые.
Плиточные работы выполнены в санузле и бойлерной полностью все стены и пол, пол в гостиной и в коридоре тоже плитка.
Межкомнатные двери.

Юридическое сопровождение сделки закажем в любом агенстве недвижимости на наш с Вами выбор . Дом и земельный участок полностью в собственности , возможна любая форма оплаты ( наличные , ипотечный кредит ). Рассмотрю возможность обмена на вашу недвижимость с доплатой .