Дом, 63.7 м², 3 сот.

В связи с переездом в другой город по месту работы, продается дом в самом центре города! Заходи и живи! Самая большая долевая часть дома 1/4. Двор отдельный, изолированный(собственность оформлена) Очень удачное расположение, с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности: Магнит, Пятерочка, почтамт, поликлиника, больница, два детских сада, школа, рынок, красивая набережная и центральная площадь города. До пляжа - пешком 15 минут. Дом находится в экологически чистом районе города, Рядом нет ни заводов, ни терминала. Документы все готовы. Все в собственности! Капитальный ремонт сделан в прошлом году. Дом очень тёплый! Три изолированные комнаты (13кв м; 14кв м; и 11 кв м, кухня - 8 кв м. Санузел совмещен- 6 кв метров, шикарная встроенная мебель, полностью оборудованная кухня) коридор с большим, многофункциональным встроенным шкафом, прихожая со встроенной мебелью. Дом очень качественно утеплён: изнутри- экструдированным пенополистеролом/ снаружи-базальтовая плита. Обшит сайдингом. Произведена замена кровли, замена проводки, проведено газовое топление, котёл на весь дом газовый + евробатареи в каждой комнате. Для врезки технически все готово! Газификация улицы начата в 2018 году и завершится 2019-2020 год. Установлены металлопластиковые окна с тройными стеклопакетами, натяжные потолки, полы-ламинат, утеплённые КНАУФ-суперлист ГВЛ. Сплит-система. Из опций: стационарный телефон, интернет, TV-Триколор. Двор забетонирован, с отдельной уютной зоной барбекю. В доме два этажа: первый этаж- цоколь с подсобным помещением 10кв м, его можно обустроить под крутой погреб, второй этаж - жилой дом. Цоколь абсолютно сухой и эксплуатируется на сегодняшний день, как подсобное помещение. Так же отдельно есть вода во дворе и слив, каждое лето ставим каркасный большой басейн. Двор - 4,5/18 кв м: ухожен, посажены многолетние красивые растения и цветы. За двором ещё есть участок земли, где растут фруктовые деревья. Его площадь-4,8 метров шириной и 17 метров длиной. Если есть желание, можно поставить
Баню, сохранив при этом все деревья, место позволяет! Так же во дворе сделана красивая, капитальная беседка! 9 кв м. Летом она открытая, в ней хорошо и прохладно, а зимой она закрывается и получается дополнительная комната, где можно принимать гостей за большим столом, который закреплён на цепях и при необходимости, его можно сложить, освободив ещё пространство. Вся новая, ухоженная стильная, встроенная мебель остаётся новым хозяевам вместе с необходимыми мобильными опциями: телефон, интернет, ТВ антена! Так же есть возможность, при вашей необходимости, сделать заезд, затраты на это небольшие. Ворота уже установлены. Дом покупался с использованием материнского капитала, по этому с документами все 100% в порядке! Все прозрачно! По документам дом имеет долевую часть, поэтому, под ипотеку не подходит!Подробное видео дома готовы представить в ватсап, вайбер и т.д., так как на сайте Авито загрузка видеопросмотров, к сожалению, не предусмотрена. Торг уместен.