Дом, 411.1 м², 11 сот.

Продается 3-х этажный жилой дом 2010 года постройки на берегу Черного моря. Общая площадь дома 411,1 кв.м, жилая площадь 145,6 кв.м, площадь земельного участка 1132 кв.м, все в собственности. Под домом имеется подвал, также имеется гараж, отдельно стоящая баня-сауна 6х11 м с бассейном 3х3х2,5 м, 90% готовности. Водопровод центральный, отопление котел, электричество 3 фазы – 380 Вольт, имеется стационарный телефон, во все комнаты проведен кабель для подключения антенны триколор, скоростной интернет оптоволокно, во всем доме установлены сплитсистемы, газ подведен к центральному входу и находится в стадии подключения. Дом из шлакоблока, обшит сайдингом. Полы в доме ламинат и плитка. Крыша сделана из гибкой черепицы. Дом расположен на высоте 56 метров над уровнем моря (не находится в зоне подтопления), в 196 м от городского пляжа (5-7 мин пешком). С дома вид на море.
На 1-м этаже находится зал с водяным теплым полом 45,9 кв.м, кухня-столовая с теплым полом 24,7 кв.м, две жилых комнаты по 11,6 кв.м каждая, кабинет 8,4 кв.м, прихожая с теплым полом 12,1 кв.м, санузел с теплым полом 8,4 кв.м. Высота потолков 1-го этажа 3,20 м. С кухни выходит дверь на балкон с видом на лес и на море, площадь которого 24,2 кв.м. Балкон соединяется с террасой перед входом в дом площадью 62,1 кв.м.
На 2-м этаже: холл 29,7 кв.м, гардеробная 8,9 кв.м, спальня из двух комнат 11,4 и 13,2 кв.м, спальня 23,4 кв.м, спальня из двух комнат 11,6 и 13,1 кв.м, санузел с теплым полом 8,9 кв.м.
На 3-м этаже (мансарда): две комнаты со встроенными шкафами и балконами площадью 15,1 кв.м каждая, одна комната со встроенными шкафами и балконом площадью 13,7 кв.м, холл 25,4 кв.м.
Подвал: одна комната под кухней-столовой площадью 24,7 кв.м (высота 5 м), котельная 24,4 кв.м.
Гараж площадью 49,7 кв.м.
Дом можно использовать под гостиницу, т.к. большой поток отдыхающих, ищущих жилье. Дом оправдает себя в течении 5-ти лет.
А также на территории жилого дома имеется площадка под строительство гостиничного комплекса. Торг уместен.