Дом, 36 м², 25 сот.

Дом, с земельным участком (по документам 15 сот. по факту забор на 25 сот., всё равно на неофициальный кусок никто не попадёт из-за особенностей участка местности и межевания).
Дом: кухня, комната, есть подпол, но не пользовался ни разу. Окна ПВХ, печь, мебель, холодильник раритет (но жарит так, что больше двойки не ставлю, иначе в лёд), свет проведён, новый счётчик, автомат, вся проводка по дому и участку новая.
Участок: надворные постройки (большая горка, беседка, качели, дровенник, баня, туалет), несколько плодово-ягодных кустов, за баней несколько елей в которых выкопан колодец (воды всегда море, на всякий пожарный видимо копали), есть ещё с одной стороны две постройки из бревна (одна, видимо была как сарай, вторая это старая баня) постройки крепкие не гнилые, с единой отличной шиферной крышей. Земля на участке очень плодородная.
Теперь подробно: горка большая, накидал снега, залил водой и катайся хоть до весны. Беседка, восьмиугольная, большая. Качели, под своей крышей, на цепях, скамеечного типа. Туалет, естественно холодный, не тесный, внутри и снаружи евровагонка. Дровенник, большой, рядом с баней, с кучей дров, можно дополнительно как сарай использовать, очень большой. Баня, тамбур, предбанник, мойка, парилка, из тамбура лестница на второй этаж, который устроен как комната, также евровагонка вкруг. На дровеннике, бане, качели, беседке, кровельное рубероидное покрытие заменено два года назад на проф.настил, на бане соответственно по всем правилам с пароизоляцией. На качели и туалете покрытие замены не требует, но материал также закуплен в размер. По всему участку электричество проведено, туалет, беседка, баня - везде свет, розетки.

Само расположение объекта очень удобное, заезд во двор с асфальта, с одной стороны пожарный проезд, с противоположной небольшая речка у подножья горы покрытой смешанным лесом, всё очень красиво и живописно.

От дома до подъёмника ГЛК Завьялиха 10 км.!!!
Из-за этого в основном и купил.

Причина продажи: в связи с отдалённым нахождением по работе, нет времени заниматься. Но тем не менее в силу возможности занимаюсь, и если так выйдет, что приведу в полный порядок до продажи, то соответственно с продажи будет снято.

Фото случайные и старые, специально не снимал.

Собственник я, никто не прописан, документы в порядке.

Для возврата 13%, могу указать в ДКП сумму сделки выше.

Стоимость окончательная, можно на материнский капитал, можно обмен на авто: внедорожник либо полноприводный кроссовер, от НИВЫ до ХАМЕРА, только если в хорошем состоянии, автохлам даже золотой не надо, но только с вашей доплатой, либо на равноценный, можно дороже, но доплачивать не буду.
Стоимость для любителей поторговаться - МИЛЛИОН, в таком случае обещаю хорошую скидку.