Дом, 360 м², 12 сот.

Продается жилой дом в с. Самбек, большой, просторный, теплый, добротный. Постройка 2014 года, строили для себя, без экономии. Стены полностью кирпичные. Дом разделен на два отдельных жительства. В каждом свой вход, санузел, кухня, приборы учета. Одна часть 50 кв.м. Большая и удобная кухня, санузел, спальня и зал. Сделан полностью ремонт (заходи и живи). Вторая часть 116 кв. м. первый этаж, три отдельные комнаты (одна с гардеробной), бойлерная, прихожая, огромная кухня-столовая-каминная с выходом на веранду с видом на декоративный пруд (он же накопитель воды для полива). Плитка и теплый пол в прихожей и санузле, плитка в бойлерной. Частичная отделка. Второй этаж - мансардный 160 кв.м. свободной планировки. Окна Velux 4 шт. (под 4 комнаты), выводы канализации, воды, электричества. В доме полностью действующие системы отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения. Есть вывод электрокабеля на улицу под освещение и автономное питание (генератор). На участке молодой фруктовый сад, виноградник, просторное место для огорода и ландшафтной зоны. Две парковки для а/м, одна очень широкая. До Ростова 50 км., до курортного Таганрога 10 км. Место очень живописное, хотя и близко к городу. По участку гуляют фазаны... Чужих и проходящих людей нет, соседи все хорошие. Транспорт ходит регулярно, проблем нет, даже зимой. Дом полностью готов к продаже. Продаём срочно, в связи с переездом. Возможен обмен на недвижимость в Таганроге (можно несколько объектов) рассмотрим все варианты. В доме можно проживать трем отдельным семьям, раздел на квартиры возможен.