Дом, 125 м², 7 сот.

ДОМ на БЕРЕГУ РЕКИ СЯСЬ. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Продаётся комфортный, уютный, практически новый индивидуальный жилой 2-х этажный дом 125 кв.м. построен добротно, для себя 5 лет назад. Состояние – «заходи и живи». Участок ухоженный, в собственности с 1993 года, 7 соток(по факту вдвое больше) __ Дом построен из брёвен и бруса, отделан сайдингом, окна пластиковые двухкамерные, крыша - ондулин. __ Своя чистейшая питьевая вода - Водопровод (колодец глубиной 13 метров ) горячая и холодная вода в доме. __ Автономная безоткачная канализация. __ГАЗ /баллон. __Электричество - 15 кВт. __ Спутниковое телевидение НТВ+ и 3 ресивера. __ Мобильный интернет. __ Имеется дровяная печь и электроконвекторы. Дом хорошо утеплён, меблирован (телевизоры, холодильник, микроволновка, хлебопечка, кухонный гарнитур со встроенной газовой плитой - всё остаётся) ламинат, кафель. Стальная входная дверь__ 2 СПАЛЬНИ: одна на первом этаже, отдельная 10 кв.м. и на втором этаже вторая большая КОМНАТА/СПАЛЬНЯ 23 кв.м. и __ ХОЛЛ с лестницей 10 кв.м. __ КУХНЯ 10 кв.м. с __ ВЕРАНДОЙ 9 кв.м. (которую можно легко превратить в уютную спальню) __ просторная светлая ГОСТИНАЯ - 34 кв.м, __ ХОЛЛ-ПРИХОЖАЯ - 16 кв.м. __ САНУЗЕЛ с душевой кабиной, стиральной машиной и теплым полом - 5кв.м. __ Зелёные лужайки, крупномерные туи, высажены редкие хвойные растения. __ ДРОВЯНОЙ сарай большой __ ПАРКОВОЧНЫЕ крытые места на две машины. __ ХОЗБЛОК из металлического контейнера.__ БАНЯ/САУНА (18 кв.м) с крытой ТЕРРАСОЙ (18 кв.м). __ Подъезд - Асфальтированная дорога, двое хороших соседей по бокам и за домом СВОЙ отрезок берега реки, склон высотой около 20 метров. ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ВИД на СВОЮ реку со СВОЕГО берега в любое время года ! На склоне МОЖНО наверху ОБОРУДОВАТЬ видовую ТЕРРАСУ, спуск ко второй террасе (над уровнем льда зимой) для РЫБАЛКИ (круглогодичной), со съёмным трапиком до воды и плавучей платформой для загорания и отдыха на воде.__ Для владельцев ВОДНОГО ТРАНСПОРТА свой берег тоже открывает богатые возможности. __ "МОРЖИ" могут оборудовать прорубь и горку__ Вокруг грибные/ягодные леса (веники для бани),Прекрасные охотничьи угодья. В 3-х км часовня со Святым Источником, луга с душистыми травами (лекарственными или для вкуснейшего чая), река СЯСЬ - круглогодичная рыбалка - Густера, Елец, Ёрш, Жерех, Корюшка, Красноперка, Лосось, Минога, Налим, Окунь, Плотва, Подлещик, Судак, Уклейка, Щука, Язь. __ Село КОЛЧАНОВО находится в Волховском районе, в излучине на правом высоком берегу реки Сясь. Есть детский санаторий, библиотека, почта, магазины, церковь. __СООБЩЕНИЕ - 125 км от Санкт-Петербурга (на машине полтора часа). По северо-восточной окраине села проходит автодорога А114(Санкт-Петербург-Череповец-Вологда). Междугородний автобус и электричка до станции "Колчаново" (Санкт-Петербург — Лодейное Поле). __ Дом очень теплый, светлый, приезжайте смотрите, звоните, подробно отвечу на ваши вопросы.