Дом, 122 м², 10 сот.

Продаётся частный дом в посёлке Взморье улица Евсеева 12а

Общая S - 122,6 м2.
1- этаж - 102,8 м2.
2- этаж 19,8 м2.
10 соток в собственности.
Свет - 9 КВ 3 фазы.
Отопление - электрический котел (возможность подключение твердотопливного котла в гараже, все коммуникации проложены на стадии строительства) Радиаторы в комнатах, в остальном доме уложен, водяной теплый пол.
Вода - скважина.
Канализация - станция биологической очистки “Лидер”

Дом был построен для себя. Строился по проекту, в наличие: эскизный, архитектурный и рабочий проект.
Фундамент - ленточный 300 мм., с подушкой 600 мм, центральная ось 700 мм.
Бетонной основание пола (подушка): утеплитель экструдированный пенопалистирол 50мм, плёнка, сетка стяжка 50 мм. Предварительно была сделана гидроизоляциям всего пола дома.
Стены газосиликатный блок Solbet (Польша) толщина 300мм укладывался на клей под гребенку (уменьшить толщину швов = мостик холода).
Кровля: Архангельский лес, который не контактировал с «жуками», все дерево обработано трижды, огни-био защитой. Покрытие: металлочерепица “Деловая русь”. Кровельный утеплитель: Paroc, укладывалась толщиной 150 мм ( шум проливного дождя, не слышно)
Перекрытие первого этажа: деревянная ферма, с шумоизоляцией: Paroc
Фасад: каменная вата Paroc 80 мм, финишное покрытие фасад «короед» и покрыт фасадной краской Tikurilla.
Окна - профиль Rehau, стекла с энергосберегающим покрытием.
Внутренняя отделка: гипсовая штукатурка нанесенная машинным способом (уровень и плоскость)
Покрытие стен: флизелиновые обои под покраску (окрашены двумя слоями краски) в одной комнате одна стена в фото обои.
Потолки: натяжные, белый матовый (Бельгия)
Пол: ламинат “Tarket”,керамическая плитка.
Лестница: кованая, ручной работы, ступени из лиственницы.
Электрика выполнена, по всем техническим нормам, провода в коробках (варились) электрощит собран с запасом автоматам для доп. подключения оборудования. Розетки и выключатели: legrand.

Гараж: отдельно стоящий S - 37.4 м2
Заведена вода и электричество, так-же заведены трубы из дома для подключения любого вида котельного оборудования.

Участок:
Немецкий газон.
Освещение - 25 уличных светильников (срабатывают по таймеру)
Выведены провода на электропривод ворот, видеозвонок.
Терраса и дорожки - террасная доска (лиственница) “Лесобалт”
Все провода, исключительно уличного типа, в броне-изоляции, в земле находяться в “копофлексе”
Туи - 48 шт.

Дом и земля в собственности. Рядом лес, до залива - 1км. Самая не загруженная трасса в город и из него, дорога по направлению к морю.
Всю информацию по дому расскажу лично или по телефону, проведу экскурсию по окрестностям.
Продаю или рассмотрю варианты обмена на недвижимость в городе.