Дом, 500 м², 28 сот.

Местонахождение: ул. Армавирская, жст. «Чаевод» дачный участок № 5. Участок переведен в ИЖС. Возможен просмотр через Google Карты: координаты 43.677532, 39.653458
Площадь дома - 500 м2, площадь участка: 28 соток, 3 заезда на участок, возможность дооформить до 50 соток. На территории участка находится дом, база-склад у дороги (5-7 соток, отдельный заезд), взрослый сад с большим количеством плодовых деревьев(яблони 3х сортов, инжир 2х сортов, виноград 3х сортов, груша, вишня 2 дерева, черешня, барбарис, алыча 2х сортов, персик, слива, хурма, мушмула, грецкий орех, фундук, орех пекан, а так же фейхоа 3 куста, лаврушка 2 куста, киви, смородина 2х сортов, крыжовник, клубника, земляника, мята,).
Планировка дома(подробнее в приложении к описанию), всего 4 этажа:
-нулевой(подвальное помещение, 96 м2),
-первый этаж(120 м2) - ванная комната, кухня, гостинная, прихожая,
-второй этаж(120 м2) - ванная комната, комната 14.8 м2, комната 20.8 м2, комната 34.5 м2,
-третий этаж- чердачное помещение(38.6 м2), наружняя площадка.
Проведены все коммуникации, а именно:
- свет (3 фазы по тарифу день-ночь, мощность 15 киловатт(возм. увелич. +15 КВ);
- водопровод (идут 2 трубы Ø 20 мм(одна в дом, ругая на участок), давление в системе 8 атмосфер, вода сетевая, в доме 2 сан узла, установлено 2 водонагревательных котла(газовый и электрический) , дополнительно установлена резервная емкость для воды объёмом 1 м3 (термос), есть возможность проведения родниковой воды в дом.);
- газ;
- оптоволоконный интернет;
- спутниковое телевиденье;
- септик на 36 м3;
- отопление в нескольких вариантах (1. установлены теплые полы; 2. В каждой комнате установлен кондиционер(всего 5 шт); 3. настоящая русская печь).
Фундамент из монолитной плиты, стены монолит-керамзитобетон 40-45 см, перекрытия – монолит, в сердечниках 32я арматура. крыша – 150 мм уголок швеллер – 200 мм, профнастил (металличсеский каркас).
Прочие особенности: На первом и втором этажах представлены балконы-террассы, огибающие дом с трех сторон. Евроремонт. Наружнее остекленее двойное(шумоподавление, теплоизоляция).
Документально объект находится в собственности на 2 участках, здание находится в собственности владельца.(ЛитерА)
Стоимость: 30 000 000 руб, возможен торг.

Владелец продоваемого объекта имеет свою строительную фирму - после покупки, есть восможность помощи в реконструкции дома, базы и т.д. за счёт покупателя, а так же сопровождение документов на объект до домовой книги.