Дом, 186 м², 15 сот.

Продается дом 185.6 кв.м. Два этажа. На тихой тупиковой улице, почти в самом центре Смоленска, школа и детский сад в шаговой доступности, рядом ТРЦ Галактика, удобное транспортное сообщение. Оптическая интернет линия Ростелеком (Интернет и ТВ). Свидетельство на дом и участок. Комбинированный материал стен. Первый этаж газобетонные блоки с внешним утеплением 100 мм с монолитным фундаментом и монолитной стяжкой пола по песку. Внешняя декоративная отделка стен имитацией бруса с профлистом гарантия 35 лет GrandLine. Второй этаж профилированный брус с внутренним утеплением внешних стен 100мм. Утепление кровельного пирога 350мм, материал кровли клик фальц GrandLine гарантия 35 лет. Мансардные окна Velux. На кровле установлены снегозадержатели и отливы GrandeLine. В доме городские коммуникации водоснабжение, электроэнергия 380В 15Квт., Газ. Отопление за счет двухконтурного газового котла Baxi Luna 3 на 33.3 Квт с погода зависимой и программируемой автоматикой (Италия)., первый этажа отапливается за счет жидкостных теплых полов с насосно-смесительным узлом Valtek (Италия). Трубки теплого пола и коллектора с расходомерами Valtek (Италия). Что создает комфортные условия и существенно снижает расходы на отопление. Второй этаж Стальные панельные радиаторы Kermi (Германия) с термоголовками Valtek. Сантехника в сан узле Grohe (Германия), Jacob Delafon (Франция). Внутренняя отделка стен дорогими материалами. Керамическая плитка Estima, ламинат Tarkett. Удобная кухня гостиная с островом для готовки в центре кухонного пространства, с большим пространством за счет второго света со вторым этажом и большим панорамным окном. Просторный, светлый зал для отдыха большой компанией, где можно обустроить домашний кинотеатр, и проводить вечера в хорошей компании. Три просторные спальни на втором этаже построенного из экологически чистого, натурального материала дерево, что создает благоприятную атмосферу где вы сможете как следует выспаться. Большая угловая ванная на втором этаже на 500л. с видом на сад. Большой холл второго этажа отлично подходящий для рабочего пространства. На первом этаже имеется санузел с душевой. Участок под домом 15 сот. Солнечный с интересным рельефом для воплощения самых смелых ландшафтных идей. Имеются плодовоягодные насаждения, а также декоративные растения. Есть большая теплица из поликарбоната для выращивания свежих домашних овощных культур к столу. Смонтирован фундамент под банно-беседочный комплекс с отличным видом на крепостную стену Смоленска и монолитная плита с контуром теплого пола под большой гараж у дома. Имеется зона барбекю. Двор вокруг дома уложен брусчаткой, во дворе можно разместить до 6 машин. Дом абсолютно новый, строил качественно, так как строил для себя, не на чем не экономил, сам занимаюсь строительством, продаю по причине переезда в другой город. Могу помочь с дальнейшим строительством Бани, Гаража и т.д. Звоните все расскажу по телефону, а лучше приезжайте и смотрите сами.