Дом, 125 м², 9 сот.

Собственник, продам дом в тихом месте, в 2-х минутах ходьбы от реки и возможностью добраться до города за 5-10 минут на машине.

Дом строился для себя (точнее для родителей). Год постройки 2010. Стены сделаны из поромакса (большой кирпич) и снаружи отделан декоративным кирпичом, благодаря этому он обладает отличной тепло-изоляцией и экологичностью.

Не смотря на то, что в данной местности всегда сухо, даже во время очень сильных дождей и весной ни разу не было случаев подтопления, было принято решение увеличить высоту двора за счёт насыпи ПГС.

Про дом:

- основательный фундамент (85 см только если мерить рулеткой от тротуарной плитки до точки входа в дом)

- высокие потолки (около 3 метров) материал - гипсокартон

- 4 просторных спальни 13, 15, 18 и 19 кв.м

- кухня-зал 26 кв.м

- 2 входа с разных концов дома и оба с навесом

- ванна 5 кв.м.

- шикарная баня на дровах 6 кв.м. (вход прям из ванны) отапливается из гаража

- напольная плитка (коридор, кухня-зал, ванна, баня)

- во всех остальных комнатах ламинат

- межкомнатные двери из массива натурального дерева

- 2 скважины (одна в гараже около 7 метров - питает дом, другая на улице 45 метров пробурили совсем недавно) с мощными насосами.

- центральное водоснабжение (в этом году заменён счётчик)

- Газ

- Электричество 2-х тарифное

- 2 септика

- Газовый котёл Baxi

- Алюминиевые радиаторы + тёплые полы

На территории участка:

- По фасаду забор высотой более 2-х метров. Кованые ворота с калиткой.

- Сарай - уличный туалет из профнастила (по сути это септик с бетонной плитой и металлокаркасом сверху. Можно использовать как курятник. Площадь 4 кв.м. потолки 2.20 + подведено электричество.

- Вольер из проф-настила, можно использовать как загон для любых животных.

- айва, китайский финик, вишня, черешня, персик, грецкий орех, яблони. алыча, сирень, фундук, кусты смородины, малины, мята, розы, и.т.д.

- большой навес на 3 машины

- тротуарная плитка

- гараж 33 кв.м. с автоматическими воротами Hormann. Внутрь подведены все коммуникации (2 батареи центрального отопления, вода, канализация, куча розеток, 2 стеклопакета. При желании можно сделать летнюю кухню или мастерскую.

Про место-расположение:

До асфальтовой дороги 100 метров по отличной грунтовке (отсыпана, утрамбована + раз в год выравнивают грейдером).

По сути хутор "Чигрина" это Славянская "Рублевка" - тихо, экологично, красиво, качественные дороги и инфраструктура и, в то же время очень близко к городу. При этом все тарифы на коммуналку копеечные (деревенские).

4-ре разные дороги позволяют легко попасть в Славянск-на-Кубани в нужную часть города. Асфальт новый и качественный. Так же 1-на дорога ведёт вдоль реки, а другая по федеральной трассе на Крым.

Очень удобно выезжать от сюда в Краснодар без пробок и ожиданий, 1 минута и уже мчишься по федеральной трассе прямо в Краснодар. Так же и в Крымск, Новороссийск, Анапу, Крым и.т.д.

Авито ограничивает текст, много чего ещё есть рассказать поэтому смело звоните с 9.00 утра до 21.00