Дом, 200 м², 4 сот.

Цена снижена!
Новый дом. Симферополь. Марьино, СТ "Ветеран", 1-я линия. Продажа от собственника.
Стильный, уютный и практичный дом построен по европейскому проекту в соответствии с современными стандартами строительства и качества материалов. Предусмотрен для комфортного проживания семьи из 4-5 человек.
2 полноценных этажа, не мансарда.
Высота потолков 1-го этажа 3 м, 2-го - 2,8 м.
Год постройки - 2019, статус - жилой дом, возможна регистрация.
Кадастровый номер: 90:12:132201:4073
Площадь застройки 9 Х 11 м, 5 комнат, все помещения изолированные, 2 просторных санузла с окнами, кухня-гостиная 34 кв.м. - пространство для общения всей семьи и гостей, а также большой чердак, высотой в коньке почти 3,5 м, который можно сделать эксплуатируемым, использовать как домашний кинотеатр, игровую, мастерскую и т.п.
Строительные материалы и технологии: монолитный железобетонный каркас, экологически чистый и теплый камень ракушечник. Везде установлены металлопластиковые окна с энергосберегающими стеклопакетами. Сделана внешняя теплоизоляция здания пенополистиролом.
Крыша - металлочерепица. Полная разводка электрики (розетки, выключатели, дозовые коробки), провода с заземлением, новый счетчик, сеть рассчитана на большую нагрузку. Электричество подключено. Городской водопровод, вода заведена в дом.
Дом газифицирован, проектом предусмотрена установка мощного двухконтурного котла для отопления и горячего водоснабжения и газовой плиты.Канализация - септик на 10 м. куб.
Состояние - черновая и предчистовая отделка (на фото).
Вы можете сделать всё по своему вкусу, а не переделывать чужой "дизайнерский ремонт"!
Земельный участок - 400 кв.м (4 сотки)
Из гостиной 1-го этажа есть отдельный выход во внутренний двор, который новый владелец сможет обустроить по своему усмотрению, пристроить террасу, создать зону отдыха и барбекю, сад. Общая площадь - более 200 кв. м.
Также есть возможность дополнительно использовать около 300 кв. м. (3 сотки) земли между дорогой и участком для благоустройства, паркинга, коммерческих целей. Вариант благоустройства участка - на фото.
Дом расположен на 1-й линии - пересечение ул. Украинской и ул. 14 СТ Ветеран. Ближайший пригород Симферополя, престижный район для проживания. Общественный транспорт - городские автобусы 65 и 85, интервал 5-7 минут, остановки в 20-100 метрах, до центра ехать 15-20 минут. Рядом - выезд на Ялтинскую трассу, на машине до моря - 30 минут (Алушта).
Рядом магазины, школы и другие необходимые объекты инфраструктуры.
Цена - 6,95 млн. руб.
Оптимальная для этого района, расположения и качества строительства.
Без посредников, дополнительных и скрытых комиссий.
Прямая продажа от собственника, один владелец, быстрая сделка.

Хотите записаться на просмотр? Звоните!