Дом, 400 м², 9 сот.

Продам недостроенный 3-этажный дом 400 м² (монолитное литье) на уникальном видовом участке 9 сот., в черте г. Севастополя, с видом на море (мыс Фиолент), свидетельство РФ о праве собственности на дом и землю, с правом прописки, отдельным городским адресом. Планировалось быть использованым под гостиницу. Самые дорогостоящие и капитальные работы практически все проведены. Есть проект. Делалось не на продажу, а для себя, опытным специалистом по строительству. Эксплуатируемая кровля дома, выполняющая роль видовой террасы. Два заезда - к дому и гаражу. Готовый гараж на 2 машины с отдельным въездом и выходом непосредственно на участок. Имеется возможность строительства еще одного объекта над гаражом, так как он перекрыт плитами ж/б. Всепогодный подъезд. Участок 9 соток, в пользовании 20 соток с дальнейшей возможностью официального присоединения. Вокруг участка сделан фундамент для ограждения высотой 0,5-1 метр из природного камня. 15 минут езды до самого центра города. Ехать от перекрестка 5-го километра по Монастырскому шоссе, и не доезжая воинской части поворот налево, 300-350 метров до дома. На повороте остановка общественного транспорта. До моря 1,5 км, находится на самой высокой точке холма Балки Бермана, граничит с двух сторон с большим сосновым лесом (охраняемая заповедная зона), соседние участки ниже, т.е. не граничат непосредственно. Прекрасный свежий воздух, пение птиц. Тихое, умиротворенное, уединенное место. Коммуникации - свет 3 фазы, подведен к дому официально, до трансформатора 40-50 метров, у всех соседей скважина, глубина 15-20 метров, вода питьевая. Запланировано три небольших искусственных водоема (бассейна) во дворе. Продается из-за финансовой необходимости. По желанию покупателя дом может быть достроен профессиональной бригадой по доступной цене.

Координаты:
Широта: 44°31′12.6″N (44.520167)
Долгота: 33°30′30.5″E (33.508472)

Кадастровый номер участка:
91:01:005017:2
Категория земель - для индивидуального дачного строительства

Кадастровый номер дома:
91:01:005017:18