Дом, 74 м², 4.5 сот.

Предлагается к продаже уютный, комфортный дом , как для постоянного проживания, так и для отдыха. Общество " Скиф" основано еще в 90х годах, электро мощности обновлены, есть своя скважина, вода круглый год- летом график ( 2 р в неделю), зимой по воскресеньям. Очень многие живут круглый год. Центральная дорога отсыпана, освещение по всему обществу. В планах города асфальтировать дорогу вдоль аэродрома. Со слов председателей соседних обществ - ремонт нашей дороги в планах города. Рядом два магазина- продукты и бытовая химия. Пешком до остановки Овощебаза 15 минут . Через три участка сосновый лес с грибами. Место тихое и спокойное. Участок 4.5 сот прямоугольный, правильной формы. Со всех сторон огорожен, установлены новые ворота с калиткой. Земля привозная, удобрена органикой. На территории крытый БАССЕЙН 2*3 и 2,7 глубиной. Можно зимой использовать, как доп.источник технической воды. Установлена емкость 4 м3 с насосной станцией для подачи воды в дом и полива растений. Есть сарай, 2018 года постройки для хранения инвентаря и инструментов. Летний душ.Выделена часть земельного участка за домом для выращивания овощей. Земля ухожена. На участке растут плодоносящие деревья: 2 черешни, 2 сливы, 2 инжира( грушевидный очень крупный и черный), яблонька Симиренко,вишня, гранат молодой, 2 груши,2 персика, виноград, фундук. Многолетние цветы, цветущие от первоцветов, до глубокой осени.Оборудована небольшая зона отдыха, песочница для деток. Отлита бетоном площадка для авто и сделан навес. Дом построен в 2017 году, одноэтажный с мансардным этажом, общей площадью 74 м2. Построен на свайном фундаменте , утеплен, обшит, покрашен, крыша из металлопрофиля.Кухня-гостиная около 27 м2- стены обшиты гипсокартоном и окрашены, потолок натяжной, на полу линолеум. Большое ( 2*2.5) панорамное окно, стеклопакет 65 мм, каленое стекло, противоударное с видом на участок. Из кухни-гостиной еще один выход( стеклянная пластиковая дверь) на участок к зоне отдыха и огороду. Выход из кухни- гостиной в небольшой коридор к санузлу и в большую комнату. Санузел совмещенный, душевая кабина,бойлер, ст машина, раковина. Из большой комнаты выход на мансарду 10,1 м2( мы там сделали спальню) и еще одну комнату, которую можно использовать как комнату для ребенка, кабинет, гардеробную или хозяйственное помещение. Отапливается дом ИК теплом с min потреблением электричества и max теплоотдачей. Потребляет ИК пол меньше , чем обогреватель. В большой комнате натяжной потолок, на полу ламинат, стены часть окрашены, а часть обои. Окна везде пластиковые, дверь входная добротная, металлическая. Дом полностью готов для проживания, зарегистрирован как жилой дом. Документы на дом и участок получены. Имеется адрес и прописка- город Севастополь, Гагаринский район, тер. ТСН СНТ Скиф, дом №... Соседи очень хорошие, порядочные, справа живет семья круглый год.Строили для себя, продавать не собирались, но обстоятельства сильнее нас, поэтому продаем в связи с переездом. Ждем звонков и в гости на просмотр.