Дом, 170 м², 18 сот.

Загородный дом по цене однокомнатной квартиры.
Уютное гнездышко для семьи с детьми.

ГАЗ!

Продается загородный дом в садоводстве Выборжец-36. Недалеко п.Белоостров, г.Сертолово, выборгское шоссе.

Жилая площадь дома 120 м кв. Два этажа, первый этаж со вторым светом. С большими панорамными окнами во двор.

На первом этаже запланированы две комнаты, гостиная, кухня, санузел/душ и прачечная (или большая ванная с окном). Также имеется отдельное помещение для котельной. Гостиная и кухня - большое просторное помещение с видовыми окнами на участок, а также со вторым выходом во двор из кухни.На втором этаже запланированы три спальни, в одной из них выход на балкон с видом во двор, а также второй санузел/душ. Вдоль дома проходит терасса под крышей для защиты от дождя.

Фундамент - монолитная плита размером 10х13 м.
Размеры дома по периметру 8х13 м
Терасса 2х4,7 м + 3х6,5 м
Дом каркасный, утепленный, обшит немецким сайдингом, крыша - металлочерепица. На территории имеется колодец и канализация.

Основа подготовлена, вы можете планировать на свой вкус, выбирать расположение и назначение помещений/комнат.

Участок расположен на краю садоводства. Благодаря чему к официальной территории в 9 соток вы можете добавить еще 9-12 соток леса (ИТОГО 18-20 соток), правда строить вам на дополнительных сотках не разрешат, но огородить их сетчатым забором, выгуливать собаку, собирать грибы и жарить шашлыки будет можно.

Всего двое соседей. С одной стороны, благодаря живой изгороди, летом соседей практически не видно, с другой стороны от соседей разделяет участок подьезной дороги, которая ведет только к нашим двум домам на опушке. Дорога не проездная,
поэтому по ней ездят только свои машины.

Участок находится на небольшой возвышенности (опушке), благодаря чему в любую непогоду территория остается достаточно сухой и вода не застаивается.

Совсем рядом, практически через дом, расположен дом Председателя Садоводства, так что все текущие вопросы можно решать быстро, это очень удобно.

В садоводстве имеется свой небольшой продуктовый магазин на расстоянии 880 м.
Рядом с домом расположены несколько карьерных озер, прекрасные места для летнего отдыха, купания и прогулок с собакой.
Расстояние до ближайшего озера - 500 м (8 минут прогулочным шагом, 2 минуты на велосипеде).
38 км (32 минуты) - по ЗСД от ст.м.Старая Деревня
45 км (48 минут) - от ст.м. Старая Деревня по Приморскому шоссе
25 км (35 минут) - от ст.м. Проспект Просвещения
9,6 км - до жд/ст Белоостров
20 км - до Сестрорецка
5,6 км - Медное озеро
На вьезде в садоводства - база строительных материалов.
______________________
Соседи - приличные люди, живут постоянно, круглогодично. Рядом живет Председатель СНТ, все вопросы можно решить быстро.
В садоводстве имеется свой небольшой продуктовый магазин на расстоянии 880 м.

Рядом с домом расположены несколько карьерных озер, прекрасные места для летнего отдыха, купания
и прогулок с собакой. До ближайшего озера - 500 м (8 минут прогулочным шагом или 2 мин на велосипеде.