Дом, 359 м², 16 сот.

Продаётся замечательный дом в элитном посёлке Усть-Курдюм, на берегу р. Волга. Дом расположен на 16 сотках земли, которые находятся в собственности, лицевой стороной обращен к р. Волга. Перед ним строений нет. Склон к р. Волге 13,5 соток находится в аренде на 49 лет. Дом последний и въезд с улицы прямо в ворота. Ограничивает земельный участок ручей, функционирующий постоянно. Береговая линия 30 метров. Дом построен в 2.5 кирпича, крыша из металлического профиля Дом тёплый и уютный. Комнаты просторные. Потолки высокие. За отопление отвечает газовый котёл, рассчитанный на дом 400 кв.м. Вода централизованная., есть скважина и водопровод с р. Волга. Оборудован септик. Подключены интернет, есть телефон. Электроэнергия подается без перебоев. Стоит газовая колонка Bosch, вода горячая круглый год. На первом этаже расположена просторная Кухня 22,9 кв.м с великолепным видом на р. Волгу. Большая гостиная 25,8 кв.м. Холл 23.8 кв.м. Кабинет 24,3 кв.м, Спорт-зал 25,9 кв.м. Ванная комната совмещенная с туалетом 5.6.кв.м. На втором этаже располагаются 5 комнат, так же ванная комната с туалетом и большая лоджия (30 м 2). Со всех комнат открывается вид на р. Волгу. В цокольном этаже располагается котельная, большой холл, отличная новая баня с огромной комнатой отдыха, ещё есть помещение для хранения консерваций на зиму. Межкомнатные двери во всём доме из цельного дерева, качественная сантехника, пластиковые окна. В общем дом строился на века. Рядом с домом расположен сад (яблони, груши, слива, тёрн, абрикосы, персики, вишня, малина, клубника, виноград крыжовник, калина, рябина и т.д.). Так же на территории участка есть хоз постройка в виде одноэтажного дома из сруба. И изюминкой является свой шикарный пляж, площадь 90 м2, берег песчаный.
Возможен небольшой ТОРГ.