Дом, 40 м², 6 сот.

Продаётся дача: уютный современный дом 2013 года с доп. постройками на участке 6 соток в обжитом садоводстве. Участок огорожен забором, свободен от грядок, сохранен естественный ландшафт "домика в лесу".
Идеальный вариант для семьи из 2-5 человек. Всё под ключ: въезжай и живи.
В доме 2 комнаты-спальни на разных этажах (16 кв.м. и 12 кв.м), кухня - 8 кв.м. В отдельно стоящем санузле ванна с горячей водой, биотуалет. В наличии 5 стационарных кроватей, мебель, обогреватели конвекторного типа, холодильник, телевизор с антенной, выведенной под крышу, плитка, чайник, посуда, стиральная машина полуавтомат и т.п.

Дача находится в садоводстве "Акустика", в Выборгском р-не Ленобласти, рядом поселок Лебяжье. До двух озер и одного искусственного водоема можно дойти пешком (доехать на велосипеде). Кругом сосны и ели, по дороге на озеро сосновый бор. Осенью много грибов.
Карельский перешеек: рядом Комарово, Зеленогорск, Репино, Финский залив. До центра Рощино - 10 км. Ж.д. станция "Горьковское" - 20 минут пешком. Дачные магазины - 3 минуты пешком. Три раза в неделю в садоводство приезжают фермерские автолавки.

Дом расположен на 5-ой линии садоводства (она же главная), т.е. на ней находится домик охранника и именно эту линию чистят зимой от снега трактором. Так что охрана участка и подъезд к нему оптимальны в любое время года.

Технические подробности:
Дом каркасный, утепленный. Стены утеплитель 150 мм., полы, перекрытия, потолки утеплитель 200 мм., двойные деревянные рамы, крыша ондулин.
Для устройства фундамента был вырыт котлован до твёрдого грунта, затем засыпан песком и щебнем, в связи с этим дом стоит на возвышении над землёй на бетонных кубах, что помогает хорошему проветриванию и предотвращает гниение.
Проведён водопровод, электричество.
Во время строительства дома участок был выровнен трактором посередине + вручную по всем четырём сторонам, чтобы максимально сохранить естественно растущие хвойные и лиственные деревья, кусты черноплодной рябины, а не получить голый закатанный отсевом "блин".
Ранее участок был обнесён забором и вырыт колодец.
На участке в отдельно стоящем строении находится угловая ванна 150 на 150 см., биотуалет с отводом и сепаратором, бойлер на 100 литров, насосная станция для подачи воды из колодца. Рядом двухсекционный стационарный закрытый котейнер для компоста и хранения мусора.
С середины весны до середины осени осуществляется подача питьевой родниковой воды из общей скважины савододства, глубиной 150 метров. Вода ежегодно сдаётся на анализ в СЭС, соответствет по составу родниковой воде "Росинка".

Дом продаётся с мебелью, бытовой техникой и сантехническим оборудованием.