Дом, 100 м², 6 сот.

Продается новый уютный каркасный дом, общей площадью 105 кв.м. с участком 6 сот. в коттеджном поселке "Простоквашино" Ломоносовского р-на п.Сокули, 16 км от КАД, 35 км от м. Пр. Ветеранов, возможна прописка.
Дом очень теплый, утепление 200 мм каменной минеральной ватой, с проклейкой всех стыков и углов. Отделка снаружи и внутри - имитатор бруса, покрытый специальной пропиткой и краской Тиккурила. Фундамент ж/б сваи. Окна двухкамерные стеклопакеты Rehau. Дом построен по проекту, с учетом всех нагрузок и коммуникаций.
Дом построен в скандинавском стиле: тона благородные, холодные (коричневый, глубокий серый, белый).
Электричество 10 кВт, возможно увеличение.
В доме есть все инженерные системы. Отопление электрическое от котла Protherm, установлено устройство для удаленного управления системой отопления с телефона.
На первом и втором этаже стальные панельные радиаторы Buderus.На радиаторах установлены термоголовки. Отопление очень экономичное. Разводка труб отопления скрытая.
На участке установлена станция биологической очистки Юнилос Астра. Есть скважина с чистой водой 36 метров. Трубы ГВС и ХВС по дому разведена скрыто.
Сделана вся электрика, разводка скрытая.
В доме 2 сан.узла. На первом этаже в сан.узле: душевая кабина, унитаз (инсталляция), тумба с раковиной.
На втором этаже - ванна, тумба с раковиной, унитаз.
Есть гарантия на все инженерные коммуникации 2 года от строительной компании.
На первом этаже дома просторная кухня с окном и видом на поле (без соседей), гостинная, комната. На втором этаже 3 комнаты.
Отделка дома выполнена из дорогостоящих качественных материалов. Ламинат с прорезиненными замками, плитка с сан.узлах Kerama Marazzi. Фирменная чистовая сантехника.

С одной стороны нет соседей и открывается красивый умиротворяющий вид на поле.

Поселок живой, домов много, люди живут постоянно.
В поселке пост круглосуточной охраны, со шлагбаумом, пожарная скважина, вывоз мусора, детская плоащдка, зимой чистят дороги, есть уличное освещение, интернет.
Деревня Сокули находится в 7 км от Ропши, где есть современная школа и детский сад. Также много магазинов, стройбаза, административные центры, поликлинники. Рядом с поселком автобусная остановка. От дер.Сокули ходит автобус 454 до Красного Села через Ропшу, откуда курсирует много транспорта до СПб. Трасса не загруженная, есть возможность проехать через Анненское шоссе, Гостилицкое шоссе, Ропшинское шоссе. Рядом Стрельна, Горелово.
Показы почти каждый день. Агентов просьба не беспокоить!