Дом, 260 м², 6 сот.

Хотите жить практически в центре города, но при этом в полной тишине, зелени и слушать пение птиц с утра до вечера? Тогда это предложение может вас заинтересовать! Продается дом 260 кв. метров по ул. Кочубея в г.Пятигорске, в садоводческом товариществе «Водосвет». Земельный участок под домом в собственности. Дом строили для себя, по проекту, согласно всем строительным нормам. Состав стен: бетонный блок, утеплитель, облицовочный кирпич (цвет кирпича – персик, фактура – тростник). Крыша - финская мягкая кровля Катепал, цвет Южный оникс. Пластиковые окна Берта с немецким профилем Шуко, энергосберегающие, с напылением. Цвет снаружи – сиена, внутри – белый. Мансардные окна Велюкс. Подъемно-секционные ворота Алютех в гараже. Монолитные плиты перекрытия и фундамент. Дом подключен ко всем коммуникациям (газ, вода, свет, отопление с итальянскими радиаторами и теплыми полами, канализация), проведен интернет (оптволокно, провайдер - Пост Лтд). В доме имеется второй свет (т.е. балкон внутри, где отсутствует часть плиты перекрытия над гостиной-кухней-столовой). Таким образом, эта комната распространяется в высоту на два этажа. Первый этаж: 1 комната, 1 санузел, тех.помещение, гардеробная, гостиная-столовая-кухня. Между первым и вторым этажом – 1 комната (предполагался небольшой тренажерный зал). Второй этаж – 3 комнаты, 1 санузел, 1 гардеробная. Дом оштукатурен, 3 комнаты прошпаклеваны. Также на участке имеется капитальный садовый домик (предполагается к сносу). Установлены камеры видеонаблюдения. Со вступлением в силу с 1 января 2019 г. Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ сложности в переводе нежилого здания в жилое, а также регистрации по месту жительства в садоводческих товариществах отпали. Возможен торг. Имеется дизайн-проект (фото прилагаются)