Дом, 107 м², 10 сот.

Продаем уютный загородный дом с пропиской в центре с. Приморка. Одноэтажный, 106,6 кв.м. общей площади из них: зал (19,4 кв.м.), спальня (10,2 кв.), спальня (13,2 кв.м.), гостиная (14,9 кв.м.), веранда (за счет которой можно увеличить либо площадь зала, либо одной из спален - 11,2 кв.м), кухня-прихожая (13,4 кв.м), ванная комната (не оборудована- 7 кв.м.), кладовая комната. Высота потолков от 2,4 до 2,8 м. Стены - саманные, крыша шифер/железо, фундамент под обкладку по всему периметру с наличием кирпича в полном объеме. Построен начало 1960-х. Отопление от печи с форсункой в центре дома. Жилые комнаты очень светлые. На стенах обои, пол: доска с ДСП, фанера/линолеум; потолок побелен. Возможно оставление мебели и быт.техники. Подключено цифровое TV. Счетчики на свет и газ. Крыша целая, нигде не протекает.

Участок: 10 соток, ухожен, ширина участка по фасаду 16 метров (возможность въезда легкового авто во двор), газифицирован, водопровод в 4 метрах от участка, колодец (из которого в дом выведены трубы для водозабора через насосную станцию, но без разводки в ванную и кухню), накопитель дождевой воды (дождевик) без трещин, баня на дровах, большая мастерская, сухой погреб, курятник, два септика разделены по назначению. На участке плодоносящие деревья (груша, вишня, черешня, персик, грецкий орех, кусты смородины), большой виноградник (мускатные сорта, столовые), теплица (около 120 кв.м.), просторный палисадник перед домом. Площадь самого огорода: 4,5 сотки. Участок полностью огорожен (сетка-рабица, шифер), размежеван, ровный, чернозем без примеси песчаника. Двор внутренний бетонирован, выложены дорожки из кирпича, подъезд асфальтирован.

Расположение: по трассе до Таганрога 12 км, до Ростова 50 км , до ост.пункта ЖД - 10 минут ходьбы, 5 минут ходьбы до ост. автобуса в райцентр, г.Таганрог. В селе действует своя служба такси по месту и в город.

Инфраструктура: ближайший продуктовый в 400 метрах; школа, дет.садик, дом культуры, рынок, маг. «Пятерочка», почта России – всё это в 15 минутах ходьбы; амбулатория, отделение Сбербанка и ближайший спуск к морю – в 10 минутах ходьбы. В 10 минутах езды красивая пойма реки.

Продажа напрямую от собственника!!! Никто не прописан!!! Документы готовы!!! Звоните по всем вопросам и предложениям!!!