Дом, 112 м², 30 сот.

Срочно! Дом 112 кв.м. на участке 30 соток в пригороде Таганрога, с. Покровское, райцентр.
Село Покровское, крупный административный центр, где находятся все административные, финансовые и коммерческие организации и предприятия района. 3 школы, 4 детских сада, Центральная районная больница, поликлиника, дом культуры с кружками для детей, музыкальная школа, кинотеатр и многое другое. Через село протекает живописная река Миус с рыбой и раками.
От дома 5 минут пешком до станции электрички, 10 минут до центра и автовокзала (маршрутки в город ходят каждые 30 минут), 10 минут до детского сада и школы.
До Таганрога 15 км, 20 минут на машине. В город ходят электрички, маршрутки, такси. До пляжей Азовского моря 35 минут.
Дом очень теплый зимой и прохладный летом. Стены: саман 40 см обложенный кирпичом. Отопление: газовый котел, чугунные радиаторы. Пластиковые окна (REHAU), южные окна с теплоотражающим напылением. Новая шиферная крыша.
В доме 5 комнат: 2 больших зала (32 и 27 кв.м.), 2 спальни (11,5 и 11 кв.м.), комната (7,2 кв.м.) с гардеробной (2,5 кв.м).
Есть телефон, интернет, сплит-система.
Кухня 13,5 кв.м. Новая 4-х комфорочная газовая плита.
С/У совмещен, душевая кабина (большая 110х110).
Отдельная котельная в которой находятся: хороший газовый котел, система подкачки воды и бойлер. Вода в дом поступает из колодца. Разводка водопровода на кухню, ванную комнату, в баню и во двор. Колодец с хорошей водой и хорошим дебетом. По меже проложен центральный водопровод. Подключаться не было нужды, вполне хватает воды из колодца и при этом бесплатной.
Баня кирпичная с газовым отоплением 4 х 4 метра: комната отдыха, моечная, парилка.
Сарай для сельхоз животных 4 х 4 метра из шлакоблока.
Большой, сухой подвал 2,5 х 8 метров.
Флигель 35 кв.м. из 3-х комнат (саман обложенный кирпичом), газифицирован. К флигелю пристроена кирпичная коробка 13 х 5 метров в 1,5 кирпича. Накрыть ее крышей и получится огромное помещение (100 кв.м.) под цех, гараж, склад и т.д.
Теплица из труб 30 кв.м.
Емкость для полива 3 куб.м. с разводкой капельного полива.
Большой молодой сад плодоносящих плодовых деревьев разных пород, виноградник, клубничная делянка 30 кв.м. В конце участка заложен молодой сад из 30 деревьев грецкого ореха, который лет через 5 начнет приносить доход.
Большой огород. Хороший мотоблок со всей навеской для легкой и быстрой обработки участка.
Общая площадь участка 30 соток.
Один хозяин, дом в собственности более 5 лет.
Мебель и бытовая техника при продаже остается покупателю.
Торг возможен аргументированный при просмотре.