Дом, 142 м², 5.7 сот.

Продается двухэтажный дом (142 кв. м) в коттеджном поселке Мариенбург, на побережье Балтийского моря, поселок Заостровье. До центра Калининграда 35 минут. До моря 7 минут ходьбы через сосновый бор. Дом полностью готов к проживанию, отапливается газом. Дом построен из качественных и экологически чистых материалов.

Стены из керамических блоков (Rototerm)

Перекрытие – ЖБ плиты

Крыша – керамическая черепица Bornholm

Водостоки – металл (Швеция)

Утеплитель фасада – каменная вата 50 мм

Отделка фасада – декоративная цветная силиконовая штукатурка Caparol (Германия), фахверки, декоративный камень из флексбетона

Вода из поселковой скважины глубиной 123 метра, есть анализы воды. Электричество. Газ подключен, договор заключен. Канализация – центральная.

Земля (кадастровый номер 39:05:040101) 5,71 сотки в собственности. Участок ухоженный, тротуарная плитка, газон, хвойные и декоративные кустарники и деревья.

Ограждение-металлический забор Rodos

На 1 этаже –прихожая, санузел(душевая кабина, подвесной унитаз, умывальник), кухня -столовая, гостиная (есть выход для камина, теплые полы и радиаторы). Лестница на 2 этаж-из массива ясеня.

2 этаж – ванная комната (угловая ванна, душевая кабина, подвесной унитаз, гигиенический душ, умывальник, окно Велюкс), три спальни (17, 20, 20 кв.м), утепленный люк на чердак.

Дом отапливается газом. Горячая вода. Установлен котел Buderus, мощность 24 КВт, гарантийный, дымоход котла-вставка в вентканал из нержавеющей стали,счетчики, датчики. На крыльце смонтировано электрическое антиоблединение. Есть большая терраса, покрытие из клинкерной плитки. Сигнализация. Чердак, есть возможность установки камина, охраняемая территория, коммуналка 3-5000, рядом остановка, до центра Пионерска 10 минут, супермаркет, Школа, детский сад. Интернет, телевидение все есть. Парковка на три машины. Соседи очень хорошие. Газон, зеленые насаждения, готовность 1000%

Все документы имеются. Дом строили для себя на века.