Дом, 341.9 м², 12.4 сот.

ПРОДАМ
жилой дом, введенный в эксплуатацию в 2003г., по авторскому проекту, в микрорайоне Древлянка, с большим земельным участком и садом.
Общее описание дома:
Размеры дома: ширина - 10,23 м., длина - 11,84 м.
Общая площадь дома, (кв. м.) - 341,9. Общая жилая площадь дома - 242,4, в т.ч. жилая - 102,3, подсобная - 140,1.
Высота потолков: 1 этаж - 2,97 м., 2 этаж - 2,7 м., цоколь - от 2,49 до 2,82 м.
Количество этажей надземной части - 2, плюс мансарда и чердак.
Количество этажей подземной части - 1.
Фундамент сборный из ФБС на дорожных плитах, утепленный
Стены кирпичные, из красного кирпича, толщиной в 2,5 кирпича.
Перекрытия железобетонные.
Крыша из металлочерепицы на деревянном каркасе.
Имеется 4 жилые комнаты, каминный зал, холл, кабинет, кухня, мансарда, совмещенный санузел с душевой на первом этаже, совмещенный санузел с ванной - джакузи на втором этаже, гараж, котельная, помещение сауны и бассейна, погреб, застекленная лоджия и два балкона. Запасной выход в сад.
Благоустройство дома и инженерные системы:
Централизованные (городские) водопровод и канализация. Подводка водопровода от центральной трубы до точек потребления из нержавеющих труб
Отопление (водяное) автономное.
Коммунальные платежи, в экономном режиме, за год, всего около 30 тыс. рублей.
Отопление: электрическое, бак-аккумулятор на 1,5 куб., циркуляционный насос. Два режима работы бака-аккумулятора - автоматический и ручной. В автоматическом режиме включение котла бака-аккумулятора осуществляется с учетом температуры в жилом помещении и времени ночного тарифа. Разводка к радиаторам отопления из нержавеющих труб.
Горячее водоснабжение автономное. Разводка к точкам потребления из нержавеющих труб.
Электроснабжение централизованное, 3-х фазное. Выделенная мощность - 21 кВт. Счетчик учета электроэнергии 2-х тарифный. Обеспечено резервное энергоснабжение с помощью 3-х фазного дизель-генератора номинальной мощностью 5,5 кВт.
Ливневая канализация имеется.
Городская телефония имеется.
Окна двухкамерные, стеклопакеты и двойные деревянные рамы
Внутренняя отделка имеется.
Безопасность решетки на окнах первого и цокольного этажей, охранная сигнализация и кнопки ТВС с выводом на ПЦН полиции.
Встроенная мебель и бытовая техника входит в стоимость продажи дома.
Общее описание приусадебного участка:
Общая площадь приусадебного участка составляет 12,4 соток. Из них 8 соток принадлежат на праве частной собственности.
По периметру приусадебный участок огорожен забором из сетки-рабицы высотой 1,4м.
На территории участка имеется плодоносящий сад: 4 яблони, слива, 2 вишни, 2 груши, облепиха. Кусты - красной и черноплодной рябины, крыжовник, ирга, красная и черная смородина, калина, шиповник, жимолость, барбарис, большой малинник.
Рассмотрю любые разумные предложения.
С 1 января 2020 года стоимость дома - 16 миллионов рублей.