Дом, 160 м², 15 сот.

Продаю отличный пятикомнатный загородный дом!
Дом находится в молодом и быстро развивающемся коттеджном поселке Платоново, расположенном всего в трех километрах от города Орла. В поселке построен детский сад и запланировано строительство школы (уже возведен фундамент). Плюсы поселка: отличное месторасположение, удобная транспортная доступность, хорошая экология, центральный водопровод, газификация.
Дом площадью 160 кв.м. имеет хорошо продуманную планировку., что позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр.
На первом этаже расположены: две спальни, раздельные туалет и ванная комната, кладовая, совмещенные кухня и гостиная.
На втором этаже расположены две спальни и совмещенный санузел. Есть возможность устроить просторную гардеробную или зону отдыха.
Высота стены мансардного этажа в нижней точке кровли составляет 160 см. Это делает второй этаж полноценным.
В доме качественно выполнена предчистовая отделка.
Для того, чтобы заселиться в дом нужно только поклеить обои, уложить напольное покрытие, натянуть потолки на первом этаже, установить межкомнатные двери и сантехнику.
Это позволит Вам справить новоселье вскоре после покупки дома.
Дом подключен к водопроводу, газопроводу и электричеству. Все коммуникации, электропроводка и отопление разведены по дому. Газовый котел подключен. Дом постоянно отапливается.
КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ И ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
ФУНДАМЕНТ:
Свайно–ростверковый железобетонный. Гидротеплоизоляция фундамента и отмостки.
СТЕНЫ:
Газобетонные блоки 400 мм
ВНУТРЕННИЕ ПЕРЕГОРОДКИ:
Газобетонный блок 100 и 200 мм.
КРОВЛЯ:
Металлочерепица с эффективным утеплителем 150мм
ПЕРЕКРЫТИЕ:
Деревянные антисептированные балки сечением 200мм по армопоясу. Звукоизоляция 100мм.
ФАСАДЫ:
Облицовочный силикатный кирпич про-во Гомель
ВХОДНАЯ ГРУППА:
Монолитный бетон.
ОКНА:
Ламинированные пластиковые окна с двойным энергосберегающим стеклопакетом REHAU
ДВЕРИ:
Входные: антивандальные металлические термо- и влагоизоляционные.
ПОЛЫ:
1 этаж: Финишная цементно-песчаная стяжка. Теплые полы: кухня, ванная, сан.узел, тамбур; 2 этаж: доска пола + фанера 20 мм
ЛЕСТНИЦА:
Забежная на металическом каркасе, ширина 950 мм, с деревянными ступенями
ОБУРУДОВАНИЕ:
Двухконтурный газовый котел, накопительный газовый бойлер на 100 л., отопительные приборы, приборы учета
ЭЛЕКТРИКА:
Все сети, приборы учета, лицевые счета
КАНАЛИЗАЦИЯ:
Септик с переливом объемом 15м³
ОТДЕЛКА:
стены оштукатурены гипсовой штукатуркой
потолки второго этажа гипсокартонные
Дом построен профессиональными строителями. Отличное качество работ Вас поразит!
Дом расположен на земельном участке площадью 15 соток. Участок огорожен забором из профлиста и металлической сетки. Ворота и калитка из профлиста.
Перед домом выложена пешеходная зона и отмостка из тротуарной плитки. Отсыпано место под авто.
Этот дом - идеальное место для проживания большой дружной семьи!
Готов показать Вам дом в любое удобное время.
Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы и договоримся о просмотре дома!