Дом, 339 м², 13.3 сот.

Продам 2-х этажный жилой дом в коттеджном поселке Газодобытчиков ( с.9 Января) (год постройки 2015-2017 г.). В 10 минутах ходьбы от детского сада, школы, спортивного комплекса (бассейн, тренажерный зал, секции для детей), магазинов. Общая площадь дома 339 м.кв., жилая площадь 118,6 м2, 13,3 сотки земли. Строили для себя с соблюдением всех строительных норм и правил (сам инженер-строитель с высшим образованием). 1 этаж - гардеробная, санузел, спальня, кухня, зал, выход в гараж из террасы (тамбура), спуск в подвал из террасы и из дома, также есть выход на террасу на кухне. 2 этаж - две спальни, кабинет, санузел .Материал стен керамзитоблоки М35, утеплитель 100 мм техноблок Проф, крыша профилированный настил с толщиной металла 0,7 мм - цвет шоколад.Фундамент ленточный, выполнено три армированных бетонных пояса (под подошвой фундамента, по верху фундамента, под облицовочный слой из кирпича. Плиты перекрытия подвала и первого этажа - железобетонный плиты, второй этаж перекрыт деревом, стропильная система - ферма пролетом 11 м. Выгребная яма на 5 колец. Собственная скважина с отличной водой.В доме имеется свет как на первом так и на втором этаже.Проведено отопление - водяные теплые полы сшитый полиэтилен (полностью 1 и второй этаж) + под каждым окном биметаллические радиаторы по количеству секций в зависимости от теплопотерь помещения.Газовый котел Итальянский Baxi Slim 1.400 in - напольный. Выполнен каркас лестницы, отделан первый этаж, отшпатлеваны стены стены на втором этаже. К дому пристроен гараж на две машины. Дом отапливается с января 2017 года. Улица освещается, дороги зимой чистятся.Документы на руках.Обмен не предлагать. Покажем в любое удобное для Вас время.В поселке вся инфраструктура- школа- сад "Ясень" , спорткомплекс "Факел" , амбулатория , "Магнит", "Пятерочка", аптека, почта.До центра города 10 минут на машине, регулярно по расписанию ходит общественный транспорт.Сельская прописка, сельские тарифы.1 взрослый собственник.Строился для себя на совесть.Продаю по семейным обстоятельствам.Отличная альтернатива поселкам : Заречье, Пригородный, Ростоши, Экодолье, Павловка, Покровка , Южный Урал, Весенний, Приуралье, Ленина, Куйбышева, Солнечный.