Дом, 225 м², 10 сот.

Продается или меняется (на коммерческую недвижимость в Тамбове, стройматериалы, металлопрокат ...) дом с мебелью для комфортного круглогодичного проживания. При желании не составит труда обустроить третий (мансардный) этаж. В собственности десять лет. Разумный торг уместен.
Свободных земельных участков в этом месте давно уже нет. До границы Тамбова около 5 км. Двор и подъезд к дому вымощены тротуарной плиткой.
Рядом сосновый лес с малинниками, земляничными, черничными и грибными местами, чистый родник, речка, санаторий «Энергетик». Зимой за санаторием ДЮСШ прокладывает лыжню.
Отличные соседи.
Внутренние стены дома выполнены из пеноблоков, наружные – из красного облицовочного кирпича, армированного кладочной сеткой. Цоколь опоясан зеленым керамогранитом.
Подвал сухой. Фундамент из блоков ФБС, перекрытия - ж/б плиты.
Крыша покрыта зеленым оцинкованным железом. В композицию органично вписался флюгер "Старый Тоомас".
Дождевая вода отводится по водосточным трубам. Установлена система снегозадержания.
Оконные системы и входная группа "KALEVA". Выйти из дома можно как во дворик, так и прямо в сад.
Из котельной - выход в прихожую. В системе - газовый котел "BAXI" с расширительным баком. Есть дублирующий электрический котел.
На вводе электропитания в дом по всем трем фазам установлены стабилизаторы напряжения.
Современная охранная сигнализация.
Теплые полы на первом этаже и в санузлах.
Собственная утепленная скважина глубиной около 50 (м.) с насосом "GRUNDFOS", автоматикой и системой водоочистки. Водопровод по дому и по участку - из полипропиленовых труб.
Высокие потолки. Евроремонт. Качественная мебель. Камин.
Сауна русская и финская.
Въездные ворота открываются дистанционно.
Просторный двухуровневый гараж примыкает к торцу здания, войти в него можно как из дома, так и с улицы. Перед гаражом - накрытая поликарбонатом автостоянка, вымощенная тротуарной плиткой.
На участок завезен чернозем, поэтому он заметно выше соседних. По периметру – дренажная система.
Высажено много хвойников, цветов, кустарники, плодовые деревья.
Фото сделано летом 2010 г., сейчас все разрослось, стало гораздо уютнее и у дома, и около него.
На участке имеется система отведения дождевой воды, разводка труб к летнему душу, бассейну и для полива.
В дальнем углу участка удачно вписалась теплица.
Перед входом в сад со стороны улицы обустроена зона отдыха в виде навеса, густо оплетенного диким виноградом. По границе участка, среди цветов и хвойников, проходит дорожка, выложенная тротуарной плиткой.Есть беседки, качели, горка, водоем с фонтаном, бассейн, стационарный мангал, дровник. По всему периметру установлены светильники с диодными лампами, включаемые автоматически с наступлением сумерек.
Со стороны улицы смонтирована иллюминация, которую включаем на Рождество и Новый Год.
Забор из двустороннего зеленого профлиста высотой 2,25 (м) на собственном фундаменте. Визуально он сливается с вечнозелеными хвойниками, что особенно красиво смотрится в зимнее время года.