Дом, 91.4 м², 12 сот.

Продаётся каркасный дом,91,4 кв.м., (построен в октябре 2018г.) в дер. Аббакумово, Мытищинского р-она. Дом с мансардой, общей площадью 91,4 кв.м. (Три спальных комнаты 21+11,5+10,4 кв.м.; кухня-гостиная 25,5 кв.м.; санузел с душевой кабиной; гардеробная). Фундамент- свайный, стены обшиты сайдингом, кровля- металлочерепица. На участке - летняя кухня (отдельное строение 18 кв.м.) + туалет летний, колодец, канализация – септик.
Магистральный газ – в 40 метрах от участка, электричество –30 киловатт (3 фазы). Установлена газовая плита (газ балонный. хватило одной заправки-930 рублей на 5 месяцев).
В доме – холодная вода (водопровод из колодца), горячая вода от водонагревателя, душ, туалет, теплый пол на площади 30% первого этажа(коридор, прихожая, санузел). Отопление – водяное, от твердотопливного котла (мощность 15 кВт) с вмонтированными ТЭНами (4,5 кВт, для поддержания температуры в батареях отопления и теплом полу, когда печь не протапливается). По опыту прошедшей зимы, потребление электроэнергии составило 4500 рублей в самый холодный месяц. (отопление, ХВС, ГВС, освещение). При желании можем оставить всю необходимую для проживания мебель.
Земельный участок – 12 соток. Круглогодичный асфальтированный заезд. Проезд 25 мин. на маршрутке от метро «Алтуфьево» или 10 мин. от ж/д станции «Лобня».
В декабре планируется запустить Московский Диаметр Лобня-Одинцово. Проезд до центра Москвы займёт 25 минут, цена -45 рублей, с бесплатной пересадкой на метро!
В пяти минутах езды на автомобиле расположены пляжи на Клязьминском водохранилище. В 500 метрах от участка начинается поле и лес. Продуктовый магазин в шаговой доступности (200 метров). В 1,5 км. от дома начинается г. Лобня со всей инфраструктурой: супермаркеты, больницы, школы, детские сады и т.д. До ж/д станции Лобня 2,9 км.
Прекрасные отзывчивые соседи.
Возможен обмен на квартиру/ комнату в квартире в Москве.