Дом, 430 м², 18 сот.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ.
Продается 3х-этажный коттедж. Право собственности оформлено более трех лет назад! Магистральный газ, котёл Buderus. Стоимость котельной 1500000, старыми деньгами. Себестоимость только самого дома 20000000 рублей, это без стоимости самого участка. Срочная продажа! Материал стен - керамзитобетонные блоки - 450 м2 общей площади (1эт.-150м2, 2эт.- 170м2, Мансарда - 130м2 ) на участке 12+6 сот, 15 км. от КАД по Приозерскому ш., п. Нижние Оселки. (12мин. до КАД, 20мин. до ЗСД, 30мин. до Смольного)
На участке ландшафтный дизайн в скандинавском стиле, с обилием сосен и елей и пихт.
Рядом с домом находится Кавголовский заповедник и Кавголовское озеро, а также зубровник, лыжные трассы и горнолыжный курорт. Все для активного отдыха. Участок крайний в посёлке с видом на поле и лес. По границе с участком течёт небольшой ручей. В заповеднике проходят лесные дорожки, которые ведут к озеру и далее к посёлку Токсово. По которым летом можно кататься на велосипеде или квадроцикле, а зимой на лыжах или снегоходе.
Дом очень теплый, рассчитан на постоянное проживание. Утеплению отводилось особое внимание, (фундамент - монолитная плита 600мм. + 100мм. пенополиуретановой плиты + теплый пол, кровля - 100 мм. пенополиуретановой плиты + 100 мм. каменная вата Rockwool).
Проект разрабатывался индивидуально. Практичная, удобная, комфортная планировка европейского типа. Просторные комнаты с большими окнами. Строился для собственного проживания. Участок 12+6 соток сухой, правильной формы. В очень живописном районе.
Дом был построен не для продажи, а под собственное проживание. Поэтому было уделено особое внимание к материалам и к дизайну. Дом построен по дизайн проекту и огромное внимание было уделено мелочам, для комфортного проживания.
Дом продаётся Срочно, всвязи с изменившимися семейными обстоятельствами.
Дом продаётся ниже себестоимости. Надеемся, что будущие хозяева оценят те силы которые были вложены в строительство этого дома.