Дом, 115 м², 5.9 сот.

Возможен обмен.В р-не 6 шк ,на 5,9 сот, хороший крепкий дом,1986г.,из бел. сил.кирп,с высоким цоколем.
Собирались утеплять дом, дополнительно решили укрепить армированной стяжкой.Обновляя отмостку, усилили фундамент, можно было бы этого и не делать, но старались для себя, хотели ,чтобы и правнукам было надежно жить в этом доме.В нем 2 сан.узла, с тепл.полами(в одном сан.узле совмещены душ,ванна,раковина и унитаз,,в другом находится котел,унитаз, раковина,стирал. маш,кладовая).Дом отаплив.газом , двухконтурн. котлом "Аристон",тепл.полы в тамбуре,в прихожей,в одной из комнат. Центр.водоснабж..Канализ.-септик.Земля без подпочв.воды.В наводнении воды в доме и на участке не было!!!
Удобная планир.: кухня 12 кв.м. и 4 комнаты: детская14,спальня24 ,гостевая 14 ,зал 25. Город.телеф.линия, в каждой комнате "Триколор",подключен интернет.На кухне,в зале и в спальне установлены сплит-системы.Дом очень светлый,везде окна, даже в санузлах.Фасад дома 18 метров. Из хозяйственных построек- действующий уличный туалет( септик выкачан ).как кладовка под садовый инвентарь.
Дом огорожен металлопрофилем высотой 2 м,по фасаду орнамент из железных прутьев с кирпичными колоннами,облицованными плиткой.
Навес и отдельная беседка во дворе сделаны из жел.труб и мет.профиля. Под навесом -
выведено освещение,также счетчики на свет,на газ., в доме на воду. Все опломбировано. Плановое тех.обслуживание газового котла и счетчиков как положено.Все в отл.сост.
По меже участок огорожен металлопрофилем. Вдоль забора и стены дома ветвится старый виноградник разных сортов(всегда собираем очень вкусный урожай). На зем.участке (всего одна свободная сотка выделена под насаждения ) молодые плодоносящие фруктовые деревья:вишня,черешня,яблоки,абрикос,персик,груша.
Фасад украшают розы , пионы и можжевеловое дерево.
Часть участка занимает высокий цоколь мощного (1.5 метра в глубину) монолитного на сваях,устоявшегося фундамента, 6*8 ( из бетона М350 с гидрофобизирующими добавками), обработанный снаружи специальной битумной смесью.
Запросто реализуема настоящая баня с двумя верхними этажами, мансардой. Чтобы ув.площадь2 этажа, снаружи были установлены армированные сваи ,для опоры потолочного перекрытия первого этажа.Бассейн вылит монолитной чашей ,с форсунками, выведенными в технический отсек. В фундаменте заложены сантех.коммуникации.Все сливы ведут в глубь большого бетонированного септика,построенного специально под эту баню.
Вы можете быстро завершить строительство,потому что основные моменты тяжёлого ручного труда уже выполнены.
Собственник.Давно живу в др. регионе,поэтому продаю.
Строгий учет своеврем.оплаты коммун.платежей,никаких долгов,залогов.Никто не прописан,мой дом без юридических обременений.Продаю частично с мебелью, люстрами и бытов.техн. (холодильник ,стир.м.,сплиты,триколор,интернет,город.тел.). Указана адекватная цена.Торг возможен ,но в самых небольших пределах .