Дом, 94.1 м², 5.7 сот.
Красноярский край, Красноярск, Октябрьский район, СНТ Овинный
| 4 499 000 | рублей |
Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на МаксРиэлт
1 / 4
Описание
В настоящее время в доме заканчивается получистовая отделка.
Продается небольшой 4х комнатный дом в одном из самых экологически чистых районов г.Красноярска. Находится дом в черте города, до центра можно добраться за 20-30 минут на машине, или же на автобусе 14 маршрута. Остановка общественного транспорта находится в 100 метрах от дома. Дорога асфальтированная, только последние 100 метров отсыпная. По документам оформлен как жилой дом, соответственно, есть возможность постоянной прописки.
Дом стоит на свайном железобетонном фундаменте. Имеется подвал 2*2 метра, выполненный из бетонных блоков. Конструктивная система дома - каркасная, соответственно внутри можно убрать любые стены, кроме центральной колонны, что даёт возможность свободной планировки.
При выборе материалов приоритет отдавался экологичности, преимущественно использовались дерево, бумага, эковата и гипсокартон. Пластик и керамогранит применялся по минимуму. Наружная отделка стен выполнена из имитации бруса. Покрытие крыши из металлочерепицы.
Объемно-планировочные решения разрабатывались конкретно для Сибирского климата.
Северный фасад не имеет окон, так как даже при самом "теплом" оконном блоке, через стену теплопотери будут меньше. Зато на южный и восточный фасад выходит основное количество окон, что обеспечивает поступление тепла солнечной радиацией. Оконные блоки одни из самых теплых - состоят из пяти камерного профиля ПВх и двухкамерного стеклопакета, камеры которого заполнены аргоном, и внутреннее стекло имеет ТОП покрытие.
200 мм утеплителя в крыше, стенах и полу обеспечивают минимальные потери тепла через эти конструкции. Входная дверь толщиной 100 мм имеет 3 контура уплотнения и терморазрыв, так как выбиралась специально для индивидуального дома в наших суровых климатических условиях.
Внутренняя черновая отделка выбиралась по противопожарным нормам, и применялся гипсокартон для стен и потолка. Пол выполнен из гипсостружечных плит. Котельная полностью изолирована и имеет отдельный вход с улицы.
Все коммуникации автоматизированы по максимуму, комфорт как в квартире.
Для автономного отопления предусмотрен автоматический пеллетный котел. Отрегулировать температуру в каждой комнате отдельно позволяет двухтрубная система по принципу Петли Тихельмана.
Водоснабжение автономное от скважины 32 метров глубиной. Сделан анализ воды (вода хорошая, мягкая), на основании которого поставлены фильтры (механические+уголь). Горячая вода получается в 100 литровом бойлере.
Для канализации предусмотрен септик, объемом 6 кубов.
Электричество не всегда надлежащего качества, поэтому приобретен стабилизатор напряжения и система ипб на несколько часов для системы отопления. Также заложен контур заземления. Освещение дома светодиодное.
На участке есть большая поликарбонатная теплица 3*6м и залит фундамент под баню 4*2 метра. Также посажены и плодоносят ранетка (десятки вёдер за сезон), яблони, груша, вишня, крыжовник, черная смородина, малина, ирга, клубника, жимолость, шиповник, черноплодная
Продается небольшой 4х комнатный дом в одном из самых экологически чистых районов г.Красноярска. Находится дом в черте города, до центра можно добраться за 20-30 минут на машине, или же на автобусе 14 маршрута. Остановка общественного транспорта находится в 100 метрах от дома. Дорога асфальтированная, только последние 100 метров отсыпная. По документам оформлен как жилой дом, соответственно, есть возможность постоянной прописки.
Дом стоит на свайном железобетонном фундаменте. Имеется подвал 2*2 метра, выполненный из бетонных блоков. Конструктивная система дома - каркасная, соответственно внутри можно убрать любые стены, кроме центральной колонны, что даёт возможность свободной планировки.
При выборе материалов приоритет отдавался экологичности, преимущественно использовались дерево, бумага, эковата и гипсокартон. Пластик и керамогранит применялся по минимуму. Наружная отделка стен выполнена из имитации бруса. Покрытие крыши из металлочерепицы.
Объемно-планировочные решения разрабатывались конкретно для Сибирского климата.
Северный фасад не имеет окон, так как даже при самом "теплом" оконном блоке, через стену теплопотери будут меньше. Зато на южный и восточный фасад выходит основное количество окон, что обеспечивает поступление тепла солнечной радиацией. Оконные блоки одни из самых теплых - состоят из пяти камерного профиля ПВх и двухкамерного стеклопакета, камеры которого заполнены аргоном, и внутреннее стекло имеет ТОП покрытие.
200 мм утеплителя в крыше, стенах и полу обеспечивают минимальные потери тепла через эти конструкции. Входная дверь толщиной 100 мм имеет 3 контура уплотнения и терморазрыв, так как выбиралась специально для индивидуального дома в наших суровых климатических условиях.
Внутренняя черновая отделка выбиралась по противопожарным нормам, и применялся гипсокартон для стен и потолка. Пол выполнен из гипсостружечных плит. Котельная полностью изолирована и имеет отдельный вход с улицы.
Все коммуникации автоматизированы по максимуму, комфорт как в квартире.
Для автономного отопления предусмотрен автоматический пеллетный котел. Отрегулировать температуру в каждой комнате отдельно позволяет двухтрубная система по принципу Петли Тихельмана.
Водоснабжение автономное от скважины 32 метров глубиной. Сделан анализ воды (вода хорошая, мягкая), на основании которого поставлены фильтры (механические+уголь). Горячая вода получается в 100 литровом бойлере.
Для канализации предусмотрен септик, объемом 6 кубов.
Электричество не всегда надлежащего качества, поэтому приобретен стабилизатор напряжения и система ипб на несколько часов для системы отопления. Также заложен контур заземления. Освещение дома светодиодное.
На участке есть большая поликарбонатная теплица 3*6м и залит фундамент под баню 4*2 метра. Также посажены и плодоносят ранетка (десятки вёдер за сезон), яблони, груша, вишня, крыжовник, черная смородина, малина, ирга, клубника, жимолость, шиповник, черноплодная
Параметры объекта
Материал стен: Брус
Этажей в доме: 2
Площадь дома: 94.1 м2
Площадь участка: 5.7 сот.
Удалённость от города: В черте города
Расположение на карте
Отзывы
Пока еще никто не оставил отзывОставить отзыв
Хотите сотрудничать и получать заявки? Свяжитесь с нами.
Другие объекты
Жалоба на объявление
Отправить
Принято.
+ Добавить пост