Дом, 65 м², 6 сот.

Продается жилой дачный дом СНТ Иволга - указатели на карте стоят верно. Участок правильной формы, крайний(первая улица) , за участком Ерик ( Чистят см.видео ), лес. . Также в 200 метрах от участка , находится озеро Запорное , где завершают расчистки на котором сформировали необычный ландшафт из 11 искусственных островов, где жители и гости города смогут отдохнуть и насладится природой и рыбалкой.
До Центрального района ровно 12 минут на машине.
-Крыша утеплена каменной ватой - 20см , металлопрофиль толщина 0.55.
- Стены утеплены 10см фасадной каменной ватой и пенопласт фасадный ПСБ 25. Штукатурка короед.
- Фасад покрашен краской Dufa.
- Полы утеплены каменой ватой 10см .
-Трехкамерные окна с энергосбережением - летом прохладно, зимой тепло. Толщина профиля 70 мм.
- Негорючая проводка ГОСТ, заземление.
-Печь-камин Везувий -мощность ПК-01 9кВт (150м3) , дорогой и качественный дымоход, нержавейка,сталь 0.8 толщина, сэндвич, камин отапливает весь дом без электричества +24- 27.
-.Электрокотел+радиаторы.
- Септик новый 4 кольца.( выкачивать не надо, НИКОГДА , почитайте чем отличается септик от выгребной ямы!!!)
-. Американская система очистки воды- (чистит от всего) atoll Excellence L-33М.
- Насосная станция Aquario 127J .Италия
- Радиаторы отопления биметаллические под антифриз.
- 20 сентября заключен договор на газификацию СНТ на апрель 2020г.
- плитка Kerama marazzi
На первом этаже кухня-гостиная ( 26 м кв). На втором две спальни ( по 12 м.кв каждая - это 3м на 4м. ). Высокие потолки. На полу ламинат 32 класс, одинаковый во всем доме. Стены покрашены экологически безопасной краской Dufa. Диодное освещение. Ступеньки для лестницы сделаны из цельного 50 летнего дерева.
Ремонт сделан в стиле европейской деревни( БОХО), грубая( грубая это не идеально ровная как в квартире) штукатурка.
Днем и ночью тишина, нет шума от дороги. Нет пыли и грязи как в Краснослободске, у соседей нет свиней, уток и др. домашних животных, от которых есть запах и никогда не будет в отличии от Слободы, потому что это дачи и здесь люди отдыхают, очень дружная улица и респектабельные соседи . Документы на землю и на дом (см фото) . Все чеки и фото строительства есть.
На участке НЕТ!! Сарая, Бани,Конуры, Летнего туалета, гаража и т.д СОТОК по документам 6, территория прилегающую со стороны леса требует так же ухода - покос травы. На участке есть газон,черная смородина , шикарный виноград синий и зеленый, розы, помидоры, перцы и т.д ИЗ ПЛОДОВЫХ деревьев только слива !!! Если вы не способны купить дерево за 200 руб и тем более его посадить, и Вы в первые в жизни узнали, что листья с деревьев падают откажитесь от покупки дома !!!! По дороге можно проехать в любое время года, здесь живут люди круглогодично.!!!!! Обмен на квартиры , машины, лодки и т.д в рассрочку НЕ ПРОДАЕМ !!!!! Продажа в связи с переездом по работе !!! Мебель остается.