Дом, 73 м², 4.5 сот.

г.Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Арктическая, участок 4.75 сотки, категория земель ИЖС. Часть жилого дома, 1этаж, общей площадью 73 кв.м. Назначение дома: жилое, возможна прописка.

В доме все удобства для круглогодичного проживания:
- Электричество
- Газ магистральный
- Центральная канализация
- Холодная вода – переведено на новую магистраль пару лет назад (труба заложена ниже уровня промерзания)
- Горячая вода и отопление (современный процессорный газовый котел Buderus с ЖК-дисплеем с замкнутым контуром ПВХ на незамерзающей жидкости)
- Домашний телефон (495)...

Дом сборно-щитовой с утеплителем по финской технологии. Сухой и теплый. Три спальни, кухня-гостиная, совмещенный санузел, прихожая с системой хранения и кладовой, летняя веранда. Около 10 лет назад производился комплексный ремонт с заменой всех коммуникаций, полной внутренней и внешней отделкой, заменой кровли и тд. Отделка вагонкой с белым лаком, на полу линолеум, пол утеплен. Имеется чердак с отдельным входом, неглубокий подпол. Фундамент ленточный, с вентиляцией. Крыша – оцинкованный профнастил. Внешние стены обшиты сайдингом. Делали для себя, пользовались аккуратно, жили мало.

Тихая односторонняя улица. Асфальтированная дорога до участка, мощеный въезд, площадка для 2 авто внутри и 1 снаружи, распашные ворота, калитка. На территории мощеные дорожки, имеется хозблок для хранения садового инвентаря и компостер для скошенной травы, уличный вывод воды для полива и хоз. нужд.
Участок с плодоносящими яблонями, сливой, вишней, крыжовником, многолетними декоративными кустарниками и цветами.
Инфраструктура. Ж/д станция Опалиха в 15 мин ходьбы. До конца года будет достроена новая платформа и введена МЦД-2 - легкое метро через всю Москву до Подольска. Суперсовременный проект! Жизнь на природе, вдали от шума со всеми удобствами и быстрым сообщением с Москвой. Автобусная остановка в 3 мин ходьбы. На авто несколько выездов на Волоколамское шоссе. В этом году открыта новая многоуровневая развязка Волоколамского и Ильинского шоссе. В проекте продление дороги из Опалихи до Аникеевки с последующим выездом на Новую Ригу (трасса М9).

В поселке имеются магазины (Пятерочка, Дикси, Вкусвилл, Магнит), детские сады, школа, гимназия, поликлиника, военный госпиталь, физкультурно-оздоровительный центр, церковь. На востоке к поселку примыкает одноименный лесопарк.

Продажа в связи с переездом в другой город. Один взрослый собственник, все документы в порядке, длительный период владения.

Агентства, риелторов и прочих помощников, просьба не беспокоить.