Дом, 140 м², 5 сот.

Продается дом в комплексе, состоящем из 4-х домовладений площадью 140 кв.м. Имеется разрешение на строительство! Площадь з/у 5 соток + 1.5 сотки зона отчуждения. Назначение участка под индивидуальные жилые дома. Фасад - 16,5 метров. Зона отчуждения 7,5 метров до дороги. Район Красной площади, улиц Средней/Народной. Ленточный фундамент глубиной 1 метр, шириной 40 см. Под перегородки неразрывно с основной лентой залит фундамент глубиной 60 см. Фундамент выполнен согласно строительных норм и правил для 3-х этажного жилого дома! Имеются фотографии всех этапов процесса строительства с привязкой к местности. Внутренние стены и перегородки - кирпич, облицован высококачественным эксклюзивным гиперпрессованным кирпичом серого цвета на белом и светло-голубом шве. По периметру залита отмостка 90см с использованием металлической арматуры 10мм! Использовались только дорогие и качественные материалы. Отступы от границ участка: от соседей сбоку - по 3 метра с каждой стороны, фасад - 5 метров, сзади дома - 11,5 метров. Газ центральный подключен, свет 3 фазы (15кВт), вода - скважина(51 метр с документами! Установлен погружной насос "Водолей") (возможность подключения центральной воды, труба проходит по границе участка, есть точка подключения и лицевой счет), канализация - септик. Пол: водяной теплый пол, стяжка. Стены: предчистовая отделка с пластиковыми(!) уголками. Разводка электричества (медный провод, негорючий винил, по потолку в гофре!) и отопления по всему дому. Вывод под ТВ антенну. Установлены радиаторы и двухконтурный газовый котёл Buderus. Установлены индивидуальные счётчики учёта. Удобная и современная планировка: кухня-столовая 27 м2 с выходом на террасу. Стильные панорамные окна. Кровля выполнена из дорогой металлочерепицы "матовый гранит" (НЛМК)толщиной 0,5 мм! Высота по коньку 3,40 метра, что позволяет обустроить полноценный мансардный этаж. По границе участка протянута оптоволоконная интернет-линия! Загородный комфорт в черте города!
В непосредственной близости от места расположения домов находятся: конечная остановка общественного транспорта; "Магнит", "Пятерочка"; детский сад – ясли (Баварская, 2), детский сад №163 (п.Колосистый, ул.Прохладная, 16); средняя школа №68 (п.Колосистый, ул.Звездная, 5), средняя школа №96 (ул.Кореновская, 35, ул.Баварская, 4), средняя школа №98 (ул.Дзержинского, 100/3), средняя школа №65 (ул.Дорожная, 1); гипермаркет «Магнит Семейный», круглосуточный гипермаркет "Лента", "Леруа Мерлен" и крупнейший на Кубани мегацентр «Красная Площадь» с многочисленными магазинами, кафе, банками, отделением Почты России и многофункциональным центром по предоставлению государственных и муниципальных услуг. В шаговой доступности находится новый храм.
Цена от 5 699 999 р. Ипотека, военная ипотека, любые сертификаты. Все подробности по телефону.