Дом, 207 м², 5.5 сот.

Продаётся дом, собственник, в котеджном посёлке «Зеленая поляна».
Дом продаётся с дополнительным участком 5,5 соток, на котором можно реализовать любые дизайнерские решения. Цена дополнительного участка 5 000 000 руб.
!!! Готовый дизайн проект дома В ПОДАРОК.
Торг уместен!

10км - 15 минут на авто до центра Краснодара.
На территории поселка: Детская площадка, магазин, озеленение, огороженная территория, круглосуточная охрана, КПП, видеонаблюдение.
Инфраструктура: В 10 минутах езды "Лента", "Красная Площадь", "Мэтро", "Бауцентр", "Магнит", "Табрис". Удобный подъезд с улиц Российская и 1 мая, хороший выезд в центр города, в аэропорт и на побережье. Обжитой район. Территория поселка закрытого типа. Широкий проезд между границами участков.
Фасад дома: Комбинация цветов бежевого и шоколадного клинкерного кирпича «под рваный камень».
Несущие стены:Кирпич Poromax, утепление.
Перекрытия: ЖБ плиты, монолит, сейсмопояса в трёх уровнях, Цоколь – гидроизоляция.
Крыша: Евросендвич – высококачественная финская металлочерепица, снегодержатели, гидроизоляция, теплоизоляция, пароизоляция, водостоки в цвет кровли.
Окна и балкон: МПО с поворотно-откидными механизмами и москитными сетками (оборудование и фурнитура производства Германии).
Входная дверь: Металлическая, утепленная, 2 замка, видеодомофон с автоматическим открытием уличной калитки.
Водопровод: Металлопластиковые трубы и комплектующие производства Италии, импортные радиаторы.
Отопление, гор. вода: Индивидуальный газовый двухконтурный котел. Есть возможность установки системы "Теплый пол".
Электросчетчик: Независимый для каждого дома электросчетчик, блок автоматов, подготовка под розетки и выключатели, проводка – медь.
Отделка: Пол - сухая стяжка, стены - гипсокартон (или гипсовая штукатурка) под чистовую, монолитная лестница. Потолки - плиты перекрытия.
Высота потолков: На обоих этажах - 2,9 м.
Двор: Дополнительный выход из кухни на задний двор. Вывод воды и электричества во двор. Переднее крыльцо с перилами и козырьком, заднее крыльцо. Зеленая зона. Чернозем.
Забор: Фасадный забор - металлические секции с поликарбонатом, задний забор и между соседями - профнастил.
Отмостка и въезд: Отмостка и парковка для двух автомобилей - прессованная тротуарная плитка с обрамлением бордюрами и отливами (90м2). Ворота - автоматические с дистанционным управлением 3 шт. (роллеты), калитка с электроприводом.
Освещение: Уличное автоматическое освещение с обеих сторон забора.
С трех сторон дома выполнен качественный навес с утеплением, с возможностью полного застекления террасы.
Дополнительные возможности: пристройка гаража, сауны.