Дом, 148 м², 4 сот.

Продается дом 148/119 кв.м (строит/чистая) на участке ИЖС, площадью 4,23 сотки, в районе с развитой инфраструктурой п. Северный. До остановки транспорта-10 мин пешком. Земля в собственности. Дом введён в эксплуатацию. Без обременений.
В доме 3 спальни, большая кухня-гостиная, отдельная кладовая. В одной из спален отдельная гардеробная комната. Кладовую возможно использовать под 2й сан.узел. Планировкой в кухне-гостиной выделена зона кухни и зона гостиной. Из гостиной сделан второй выход с остеклением на задний двор.
При необходимости можно выделить полноценную 4ю спальню. В холле установлен люк с лестницей для подьема на чердак. Планировку дома см.на фото.
Дом находится на пересечении улиц Архангельская и Беломорская. Удачное расположение, с наличием больших зон отчуждения по этим 2м улицам (8 и 4м.),что дает возможность использовать их для своих хоз.нужд(зеленая зона, доп.парковочные места и тд)
Дом построен по нормам, с привлечением профильной подрядной организации, с учетом всех нагрузок и в частности сейсмической нагрузки по Краснодару(что в Краснодаре по факту не так часто встречишь) Фундамент ленточный-ж/б монолит с 2мя перемычками, ж/б плита. Дом монолитный(ж/б каркас), с заполнением стен газоблоком. Наружняя отделка гиперпрессованный кирпич. Утепление стен выполнено пенопластом в местах установки ж/д колонн и ригелей, стены утеплены перлитовой крошкой, чердачное перекрытие утеплено мин.плитой толщиной 15 см. Коммуникации-вода скважина, септик переливной 12 м.куб,электричество - 3 фазы (15 кВт), газ подведен к участку (внешняя подводка магистрали полностью проплачена совместно с соседями, ТУ и договор о тех.присоединении с Горгазом в наличии). Требуется внутренняя прокладка труб по участку в дом(в стоимость не входит). Отопление в доме не монтировалось, но входит в стоимость(разводка труб, радиаторы, котел). Может быть смонтировано в течении недели,либо скидка на отопление.