Дом, 357 м², 9 сот.

Продаем дом в СНТ Березка, общая площадь 357 кв. м, участок 9 соток. Возможна ипотека.
Охраняемый поселок. Есть все коммуникации: газ, электричество, вода (скважина), отопление, канализация. Свидетельство о собственности получено в 2013 году. Один собственник.

Дом был построен в 2012 году по индивидуальному архитектурному проекту для постоянного проживания семьи с детьми. Три этажа (10х10), два выхода на улицу, прилегающий к дому теплый гараж (30 кв.м), под гаражом теплый подвал, есть открытая веранда.

Инжиниринг
Строительство велось под инженерным надзором. Фундамент ленточный бетонный (глубина 2,20 м), бетонная плита, перекрытия и несущие колонны; внешние стены: пеноблоки + 5 см воздушной подушки + широкий кирпич. Дом очень хорошо держит тепло.

Коммуникации
Газовый котел. В доме батареи, теплый пол, горячая вода. Отопительная система разведена по этажам.
Вода из собственной глубокой скважины на участке.
Электрическая разводка с предохранителями и стабилизатором — в гараже. Есть бензиновый генератор.
Канализационный люк перед домом.

Отделка
Внешняя отделка дома не сделана. Архитектурный проект с отделкой есть.
Внутренняя отделка сделана на 1 и 2 этаже. 3 этаж со всеми коммуникациями готов для чистовой отделки, им не пользовались.

Планировка
На 1-м этаже открытая планировка: гостиная 46 кв. м, кухня 17 кв.м, ванная комната 8 кв.м, прихожая, кладовка, 2 выхода на улицу.
Камин Rocal, Испания.

На 2-м этаже вторая (детская) гостиная, 2 детские спальни по 17 кв.м, спальня/кабинет 11 кв.м, ванная комната 8 кв.м.
На 3-м этаже кабинет 23 кв.м, спальня 29 кв.м, библиотека 18 кв.м, гардеробная 10 кв.м, ванная комната 10 кв. м, балкон.

Во всем доме очень много окон (32 шт.), много света и свободного пространства. Дом имеет оригинальную форму с двумя треугольными выступами — под лестницу и под камин.
В проекте дома заложена обсерватория, под нее под крышей предусмотрено помещение.

Участок
Участок ухожен. Есть детская площадка: горка, песочница, качели. На участке растут яблони, сливы, облепиха, войлочная вишня, жимолость, малина, красная и черная смородина, многолетняя клубника, посажены сосны, ели, дуб, клен.

Расположение
По двум границам СНТ — лес. Рядом Красковский карьер, где можно купаться. В деревне Марусино магазины Магнит, Пятерочка, детский сад, школа.
До м. Некрасовка 15 мин. на машине или маршрутке.
До станции Люберцы — 20 мин. на машине или маршрутке, до Москвы от Люберец ходят экспрессы Спутник (20 мин. до Казанского вокзала).
До Мега Белая дача 20 мин. на машине.
Территория СНТ охраняется, въезд через шлагбаум. 50% поселка проживает постоянно.

Возможна продажа дома с мебелью.
Возможна ипотека.
Возможен торг.