Дом, 126.5 м², 6 сот.

Новый энергоэффективный, теплосберегающий каменный жилой дом 126,5 м2 с выполненной отделкой "по обои" ( ровные светлые стены, ровный пол) с подключенными и разведенными по дому коммуникациями и земельным участком 6 соток в 5 минутах от г. Коломны в п.Никитино (окраина с.Северского); для постоянного места жительства с возможностью регистрации.Предложение от застройщика. Поселок строиться согласно утвержденному Генплану с объектами инфраструктуры.

Дом двухуровневый: Первый этаж: уютная и просторная 3-х комнатная квартира - распашонка 76,5 м2, второй уровень: мансардный этаж свободной планировки 50 м2.
Санузел раздельный.
С чистовой отделкой "под ключ" 1-го этажа (обои,линолеум, двери межкомнатные,сантехника) с нашим материалом и работой будет стоить на триста тысяч дороже. См фото образца отделки.
Продажа возможна в ипотеку, в том числе военную и/или с применением материнского капитала. В доме никто не прописан.

Дом капитальной постройки; материалы трехслойных внешних стен: газосиликатные блоки + утеплитель + облицовка фасадным камнем; фундамент на сваях + ленточный+ армированная монолитная плита.Толщина стен 0,545 м;
Домa отдельные на 12 сотках и сгруппированной застройки ( дуплексы) на 6 сотках.
Для справки: Дуплекс - два отдельных индивидуальных жилых дома , каждый имеет собственный кадастровый номер , расположен на отдельном собственном земельном участке 6 соток ;строятся "стена к стене". Соседей Вы не видите и не слышите.Преимущества дуплекса: сохранение всех достоинств индивидуального жилого дома при существенной разнице в цене.

Коммуникации подключены и разведены по дому : водопровод, канализация, 15 кВт электричество, вентиляция; батареи водного отопления, электрокотёл 9 кВт (Словения) . Дом оборудован розетками, выключателями, выводами под люстры и электроплиту, вентиляцией, окнами ПВХ, WI-FI роутером, оптоволоконным высокоскоростным интернетом, прямым московским или коломенским телефонным номером.
Ограждение высотой 1,7м+ парковочное место для 1 а/м.
Важно: Коммунальные платежи в Никитино минимальные по Коломенскому району ( до 7500 р/мес в зимний период, летом до 1500 р/мес.). Жителям предоставляется 30% скидка на электроэнергию.

Газификация : подключение после застройки первого микрорайона ( 35 домов, ТУ получены). Сейчас все коммуникации работают от электричества; расход автоматизирован и очень экономичен.
Транспортная доступность: Остановка автобуса №27 рядом. До центра Коломны 15-18 минут.
До Москвы (м.Котельники) 1час 30мин на рейсовом автобусе, или личном автомобиле или электричке.

Школа и детский садик в соседнем с.Черкизово (1 остановка на автобусе) ;места для наших учеников имеются .
В ближайшее время в поселке Никитино будет строиться своя инфраструктура: Торговый центр + садовый центр (1450 м2), детский садик, фельдшерско-акушерский пункт.
Все соседи в посёлке- молодые семьи с детьми.

Показ объектов и образцов отделки по предварительной записи по телефону.
Звоните ежедневно с 10.00 до 22.00