Дом, 197 м², 5 сот.

Собственник продаёт дом 197 метров на участке 4.99 соток в СДТ "Надежда", расположенном по адресу обл. Московская, р-н Подольский, с/о Лаговский (ранее г. Климовск). Дом расположен на ровном участке 20/25 метров (50:27:0020710:76). Категория земли - "Земли с/х назначения". Разрешённое использование - "Для ведения гражданами садоводства и огородничества". По периметру участка установлен забор. На участке высажены плодовые и декоративные деревья и кустарники. Основную площадь участка занимает газон. Есть пара грядок для клубники. По периметру участка центральный технический водопровод для полива (отключается на зиму). Дом (50:27:0020710:133) построен в 2000 году. Цокольный этаж выполнен из бетонных блоков, стены - из кирпича с внутренним утеплением. Отмостка и дорожки выложены формованной плиткой. Перекрытия - ж/б плиты. Кровля из профилированного листа по обрешётке с нежилым чердаком (потолок утеплён). На цокольном этаже (60м) расположен гараж на 1 а/м, котельная, ванная комната и помещение свободного назначения (планировалось под сауну или мастерскую). Под крыльцом (отдельный вход с улицы) размещается кладовка для садового инвентаря. На первом этаже (75м) расположена просторная прихожая с лестницей на второй этаж, 2 спальни, гостиная и полностью укомплектованная кухня-столовая. На втором этаже (75м) находится спальня с выходом на балкон, большая гостиная, 2 кладовки, комната для отдыха. В доме установлен газовый котёл (на балонах, магистрального газа нет), отапливающий цокольный этаж (1 и 2 этажи не отапливаются). Дом подключён к электросети (10КВт). Водоснабжение - колодец (установлен насос с системой фильтров). Водонагреватель электрический. Канализация - септик. Один из соседей проживает в СНТ круглый год. Во всём СНТ постоянно живут 5-6 домов и сторож с семьёй. Товарищество образовано в середине 90-х. Большенство собственников - бывшие сотрудники местного предприятия. СНТ находится в черте города Климовска, недавно вошедшего в состав города Подольска. Расстояние от станции Весенняя Курского направления 2.6 км (30 мин пешком). Расстояние от МКАД - 25 км по Симферопольскому шоссе (М-2). В 10 мин езды от СНТ расположены Леруа Мерлен и продуктовый гиппер-маркет Глобус. До центра Климовска с продуктовыми магазинами, школами и т.д. те же 2.6 км. До центра Подольска 15 мин на автомобиле. Собственник получил участок при образовании СНТ и сам строил дом. Причина продажи - возраст и переезд из Климовска в Москву к детям. Свободная продажа. Дом и документы готовы. Разумный торг. Комиссия для риэлтора. Просьба звонить с 10 до 21. Олег.