Дом, 188 м², 25 сот.

Продается двухэтажный дом 188 кв.м в тихом, спокойном, экологически чистом месте Ленинградской области Волосовского района, в д. Мышкино на берегу р.Вруда( вблизи устья с р.Луга).
На первом этаже: Прихожая( 7,7 м), холл (16,0 м), гостиная с эркерными окнами и камином(32,2м), комната(20,6м), светлая с русской печью кухня(15 м), совмещенный санузел с ванной, крытая просторная веранда(75,6м), открытая терраса-балкон вокруг дома.
На втором этаже (мансарда): холл(32,9 м), две жилые уютные комнаты( 32,1 м и 17,2м), санузел с душевой.
Дом построен на глубоком, порядка 2-х метров ленточном фундаменте, цокольный этаж под всем домом, гараж.
Дом выполнен из газобетона и монолита, вокруг дома по всему периметру установлена дренажная система, камин с разветвлённой системой дымоходов по всему дому, канализация - локальная, вода – скважина (75м), электричество 15 кВт, отопление конверторные батареи (запасной вариант: печное отопление в каждой отдельной комнате).В ближайшее время планируется газификация деревни.
Дом находиться на участке 25 соток в собственности, прилегает к участку с выходом к реке площадью 25 соток в долгосрочной аренде (есть возможность этот участок в дальнейшем также оформить в собственность). На берегу реки построена двухэтажная баня. К бане подведены все коммуникации: электо- и водоснабжение, канализация. В бане есть санузел, большая комната отдыха, парная, душевая- мыльная, на мансарде 2 комнаты-отдыха, в летнее время использовался как гостевой домик.
Д.Мышкино расположена в охотничьем угодье (клуб охотников «Природа», обход №9), дом находиться в конце деревне, в живописном месте на берегу реки, вокруг деревни смешанный лес, до ближайшего соснового леса около 4км с грибными и ягодными местами.
В деревне постоянно проживают жители, которые имеют подсобное хозяйство и можно всегда приобрести свежее молоко и молочные продукты. Ближайший населенный пункт: Большой Сабск (магазины, медпункт) - 4 км, автолавка в деревню приезжает 3 раза в неделю.
Там, где находится наш дом – это незаменимое место для рыбалки, охоты, экологического отдыха, для тех, кто ищет покой вдали от городской суеты и дачных муравейников, а также организации рыбного и экологического бизнеса.
Прямая продажа от собственника. Документы в порядке. Подходит под сертификат, материнский капитал, возможна переуступка прав ипотеки. Торг возможен.