Дом, 77.3 м², 40 сот.

Дом 77 кв. м. из ЖБИ с участком 40 соток под ПМЖ
Продаю отдельную половину двухквартирного дома по адресу: Тверская область, Кашинский городской округ, деревня Леушино, ул. Молодежная.
Дом одноэтажный, построен в начале 80-х годов из унифицированных железобетонных блоков, перекрытия пола и потолка из сборных плит. Разделен на две квартиры, у каждого хозяина свой вход. Каждая квартира эксплуатируется как отдельный дом, у каждого своя приусадебная территория, разделенная забором.
В квартире три комнаты общей площадью 77,3 кв.м. Окна и внутренние двери из дерева. Под домом большой подвал, равный по площади квартире, высота подвала 1,9 м. Централизованные электроснабжение, газопровод, водопровод и канализация. Отопление автономное (газовый котел). К дому пристроена неотапливаемая веранда площадью 12,1 кв.м.
Дом готов к проживанию круглый год, нуждается в косметическом ремонте.
Дом расположен на участке площадью 40 соток (вместе с домом). На участке есть подсобное помещение (сарай) из железобетонных блоков, общей площадью 24 кв.м. Земельный участок относится к землям населенного пункта, для ведения личного подсобного хозяйства. Возможна регистрация для ПМЖ.
Леушино — деревня в 100 домов, в которых проживают как местные, так и дачники из Тверской и Московской области. К деревне ведет подъездная асфальтированная дорога (новый асфальт уложен в 2018 году). Два стационарных продовольственных магазина, отделение Почты России, отделение Сбербанка (Почта Банка), бункер для сбора мусора.
До города Кашин — 16 км. (ходит рейсовый автобус), до Твери — 130 км., до Москвы —200 км.
Отличное место для отдыха, любительской и профессиональной рыбалки, грибной охоты. Населенный пункт расположен в нижнем течении реки Медведица, от дома до реки 800 метров пешком. Чуть ниже по течению (10 км.) Медведица впадает в Волгу. До лесного массива 1 км. пешком (есть подъезд на машине).
Местный климат идеален для людей с заболеваниями легких, окружающий лесной массив состоит из реликтовых сосен возрастом более двухсот лет. Рядом расположена геронтологическая лечебница со своими источниками природной воды. В тридцати километрах, в Верхней Троице, работает здравница легочных заболеваний. Дом и участок находятся в древней геомагнитной зоне, способствующей лечению бесплодия и кожных заболеваний.